서울 관악구 · 아파트 실거래가
웰피아 실거래가
서울특별시 관악구 신림동 1731
숫자로 본 웰피아
웰피아는 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.78㎡ 5층 6억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 81㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 10월 12일 3층 6억 3,400만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 4억 6,000만원 | - | 1 | 4억 3,050만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 6억 4,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 81㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 6억 3,400만원 | 1 | 3억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 5억 5,000만원 | 1 | 4억 500만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 4억 6,000만원 | 1 | 4억 3,050만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.78㎡ | 5층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.06.12 | 81.94㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.13 | 81.94㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.10.12 | 81.94㎡ | 3층 | 6억 3,400만원 | 중개 |
| 2022.03.05 | 60.05㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 81.94㎡ | 2층 | 전세 | 4억 3,050만원 | 갱신 |
| 2025.01.18 | 60.05㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.10.04 | 84.78㎡ | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.06.17 | 81.94㎡ | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.01.10 | 81.94㎡ | 5층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2023.03.28 | 81.94㎡ | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.05.16 | 81.94㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
웰피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.78㎡ 5층 6억 4,500만원입니다.
웰피아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
웰피아 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 관악구 신림동 1731(관천로18길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
웰피아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 81㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 10월 12일 3층 6억 3,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신림동 다른 단지
신림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 2022 | 13억 5,000만원 (26.10) | 38 | 328 | 51% |
| 신림현대 | 1993 | 7억 9,500만원 (26.10) | 106 | 213 | 57% |
| 관악산휴먼시아2단지 | 2008 | 7억 3,500만원 (26.10) | 128 | 186 | 62% |
| LIG대학마을(건영아파트3차) | 1996 | 6억 4,000만원 (26.10) | 61 | 88 | 64% |
| 신림푸르지오 | 2005 | 12억 2,000만원 (26.10) | 62 | 84 | 59% |
| 삼성산주공(주공3단지) | 2000 | 7억 4,500만원 (26.11) | 67 | 69 | 65% |
| 유벤투스240 | 2025 | - | 0 | 126 | - |
| 관악산휴먼시아1단지 | 2008 | 7억 2,000만원 (26.10) | 29 | 46 | 65% |
| 로사이신림 | 2022 | - | 0 | 71 | - |
| 건영1 | 1984 | 4억 4,500만원 (26.10) | 28 | 38 | 48% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법