서울 관악구 · 아파트 실거래가

라이프미성 실거래가

서울특별시 관악구 신림동 1656

1982년준공 (44년차)
8억 7,000만원최근 매매 2026.05.29 · 전용 91㎡
5건최근 1년 매매
23건최근 1년 전월세
34%전세가율 (전용 91㎡)

숫자로 본 라이프미성

라이프미성은 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 1982년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 29일 계약한 전용 91.24㎡ 7층 8억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 23건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 169건입니다.

2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 19일 4층 8억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,225만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 63번째로 높습니다. 신림동 53개 단지의 중앙값은 약 2,879만원입니다. 전용 91㎡의 전세가율은 약 34%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 27%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 23건 가운데 월세가 11건(48%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
71㎡7억 5,000만원7억원 ~ 8억원22억 6,500만원86-
73㎡--0-01-
91㎡8억 7,000만원8억 5,000만원 ~ 8억 9,000만원33억원4434%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 71㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.3억3.8억6.2억8.7억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-02억원22
2022년-02억 6,250만원1112
2023년-02억 5,500만원87
2024년-02억 6,000만원147
2025년6억 8,500만원23억원310
2026년8억원12억 5,000만원76

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.2991.24㎡7층8억 7,000만원중개
2026.05.1391.24㎡3층8억 9,000만원중개
2026.04.1971.31㎡4층8억원중개
2026.03.2091.24㎡6층8억 5,000만원중개
2025.12.1071.31㎡8층7억원중개
2025.10.1191.24㎡10층8억 500만원중개
2025.10.0471.31㎡9층6억 7,000만원중개
2025.10.0377.29㎡8층7억원중개
2025.09.2577.29㎡6층6억 7,000만원직거래
2025.09.2291.24㎡6층7억 8,000만원중개
2025.08.0891.24㎡6층7억 8,000만원중개
2025.05.2293.79㎡1층7억 5,000만원중개
2025.05.2191.24㎡9층8억 4,000만원중개
2025.03.1291.24㎡8층7억 7,000만원중개
2025.03.1191.24㎡7층5억 4,000만원직거래
2024.11.2077.29㎡10층6억 5,800만원직거래
2024.08.0977.29㎡6층4억 1,000만원직거래
2024.05.0391.24㎡2층7억 9,000만원중개
2023.11.2293.79㎡1층5억 2,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.0991.24㎡4층전세3억원신규
2026.09.3091.24㎡4층월세3,000만원 / 100만원갱신
2026.09.1071.31㎡7층전세2억 5,000만원갱신
2026.09.0973.29㎡1층월세8,000만원 / 80만원신규
2026.09.0571.31㎡6층월세5,000만원 / 80만원신규
2026.07.1571.31㎡2층전세3억 9,500만원신규
2026.07.1571.31㎡6층월세3,000만원 / 85만원신규
2026.07.1271.31㎡8층월세2,000만원 / 65만원신규
2026.06.3091.24㎡2층전세2억 8,000만원신규
2026.05.2991.24㎡9층전세3억원신규
2026.05.0171.31㎡7층전세2억 5,000만원신규
2026.04.1791.24㎡4층월세2억원 / 50만원갱신
2026.03.2871.31㎡10층월세2,000만원 / 100만원신규
2026.03.1171.31㎡9층월세2,000만원 / 100만원신규
2026.03.0971.31㎡10층전세2억 8,100만원-
2026.03.0971.31㎡10층전세2억 8,100만원갱신
2026.03.0671.31㎡3층전세2억 5,000만원갱신
2026.03.0671.31㎡3층전세2억 5,000만원갱신
2026.02.2491.24㎡8층월세5,000만원 / 125만원신규
2026.01.2371.31㎡9층월세1,000만원 / 80만원신규
2026.01.0991.24㎡8층월세1억원 / 90만원갱신
2025.12.3191.24㎡10층전세3억원신규
2025.11.2971.31㎡5층전세2억 8,000만원신규
2025.10.2171.31㎡6층월세2,000만원 / 85만원신규
2025.10.1171.31㎡4층월세4,000만원 / 70만원신규
2025.09.2691.24㎡7층월세1억 3,000만원 / 65만원신규
2025.08.3091.24㎡6층전세3억원신규
2025.08.1071.31㎡8층월세2,000만원 / 65만원신규
2025.08.1071.31㎡8층월세2,000만원 / 65만원신규
2025.07.0391.24㎡8층전세2억 9,000만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 169건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

라이프미성 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 29일 계약한 전용 91.24㎡ 7층 8억 7,000만원입니다.

라이프미성 전세가율은 얼마인가요?

전용 91㎡ 기준 약 34%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억원)을 매매가 중앙값(8억 7,000만원)으로 나눈 값입니다.

라이프미성 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 관악구 신림동 1656(조원로2길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1982년입니다.

라이프미성 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 4월 19일 4층 8억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신림동 다른 단지

신림동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
힐스테이트뉴포레202213억 5,000만원 (26.10)3832851%
신림현대19937억 9,500만원 (26.10)10621357%
관악산휴먼시아2단지20087억 3,500만원 (26.10)12818662%
LIG대학마을(건영아파트3차)19966억 4,000만원 (26.10)618864%
신림푸르지오200512억 2,000만원 (26.10)628459%
삼성산주공(주공3단지)20007억 4,500만원 (26.11)676965%
유벤투스2402025-0126-
관악산휴먼시아1단지20087억 2,000만원 (26.10)294665%
로사이신림2022-071-
건영119844억 4,500만원 (26.10)283848%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법