서울 관악구 · 아파트 실거래가
위드비엠3 실거래가
서울특별시 관악구 신림동 538-39
숫자로 본 위드비엠3
위드비엠3은 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 37.10㎡ 9층 4억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 33㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 10일 6층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,887만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 신림동 53개 단지의 중앙값은 약 2,879만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 4억 2,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 38㎡ | 4억 6,500만원 | - | 1 | 3억 7,000만원 | 1 | 1 | - |
| 45㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 63㎡ | 7억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 33㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 8,000만원 | 2 | 3억 4,000만원 | 5 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 3억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 37.10㎡ | 9층 | 4억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.04.28 | 38.81㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 63.89㎡ | 13층 | 7억원 | 직거래 |
| 2025.05.17 | 22.80㎡ | 7층 | 2억 4,200만원 | 중개 |
| 2023.04.07 | 63.89㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.02.13 | 22.80㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 직거래 |
| 2021.11.07 | 51.77㎡ | 12층 | 6억원 | 직거래 |
| 2021.10.23 | 22.80㎡ | 6층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2021.10.18 | 37.83㎡ | 12층 | 4억 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.16 | 22.80㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2021.10.13 | 38.71㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 37.10㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 37.10㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.10.10 | 33.02㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.10.05 | 22.80㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2021.10.03 | 33.02㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 38.81㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 38.81㎡ | 6층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 45.01㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 45.01㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 38.81㎡ | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 38.81㎡ | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 38.81㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 | - |
| 2023.06.05 | 33.02㎡ | 10층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 22.80㎡ | 6층 | 월세 | 2억 1,900만원 / 10만원 | 신규 |
| 2022.12.21 | 22.80㎡ | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.01.10 | 33.02㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2021.11.12 | 33.02㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 | - |
| 2021.11.12 | 33.02㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2021.11.12 | 33.02㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 | - |
| 2021.10.29 | 33.02㎡ | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 38.81㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.10.04 | 33.02㎡ | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2021.10.02 | 38.81㎡ | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.10.01 | 37.83㎡ | 12층 | 전세 | 4억 2,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
위드비엠3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 37.10㎡ 9층 4억 2,800만원입니다.
위드비엠3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
위드비엠3 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 관악구 신림동 538-39(난곡로65길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
위드비엠3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 33㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 10일 6층 3억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
신림동 다른 단지
신림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 2022 | 13억 5,000만원 (26.10) | 38 | 328 | 51% |
| 신림현대 | 1993 | 7억 9,500만원 (26.10) | 106 | 213 | 57% |
| 관악산휴먼시아2단지 | 2008 | 7억 3,500만원 (26.10) | 128 | 186 | 62% |
| LIG대학마을(건영아파트3차) | 1996 | 6억 4,000만원 (26.10) | 61 | 88 | 64% |
| 신림푸르지오 | 2005 | 12억 2,000만원 (26.10) | 62 | 84 | 59% |
| 삼성산주공(주공3단지) | 2000 | 7억 4,500만원 (26.11) | 67 | 69 | 65% |
| 유벤투스240 | 2025 | - | 0 | 126 | - |
| 관악산휴먼시아1단지 | 2008 | 7억 2,000만원 (26.10) | 29 | 46 | 65% |
| 로사이신림 | 2022 | - | 0 | 71 | - |
| 건영1 | 1984 | 4억 4,500만원 (26.10) | 28 | 38 | 48% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법