우민조원 실거래가

우민조원은 서울 관악구 신림동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 21일 계약한 전용 73.36㎡ 1층 6억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 28건입니다.

전용 73㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 7,000만원으로, 그 전 1년(6억 5,000만원)보다 3.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 27일 2층 7억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,884만원입니다. 관악구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 113개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 신림동 53개 단지의 중앙값은 약 2,879만원입니다. 전용 73㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 관악구 단지들의 중앙값 61%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.