서울 서초구 · 아파트 실거래가
신반포7 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 65-32
숫자로 본 신반포7
신반포7은 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 1980년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 13일 계약한 전용 107.29㎡ 4층 41억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 35건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 205건입니다.
2021년 10월 이후 전용 107㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 13일 4층 41억 7,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 1,616만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 52번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 전용 107㎡의 전세가율은 약 21%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 18%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 35건 가운데 월세가 15건(43%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 16건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 37억 7,000만원 | 34억원 ~ 41억 7,000만원 | 3 | 7억 8,750만원 | 8 | 9 | 21% |
| 112㎡ | - | - | 0 | 8억 7,000만원 | 3 | 0 | - |
| 140㎡ | - | - | 0 | 10억 5,000만원 | 9 | 6 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 107㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6억 8,000만원 | 7 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | 8억원 | 10 | 10 |
| 2023년 | 27억 2,250만원 | 2 | 6억 5,000만원 | 11 | 8 |
| 2024년 | 26억 6,000만원 | 3 | 7억 5,000만원 | 10 | 6 |
| 2025년 | 21억 500만원 | 1 | 6억 5,250만원 | 10 | 5 |
| 2026년 | 37억 7,000만원 | 3 | 7억 8,750만원 | 8 | 9 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 107.29㎡ | 4층 | 41억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.05.29 | 107.55㎡ | 1층 | 34억원 | 중개 |
| 2026.05.09 | 107.29㎡ | 9층 | 37억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.04 | 140.04㎡ | 9층 | 46억원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 140.04㎡ | 2층 | 44억원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 107.29㎡ | 9층 | 21억 500만원 | 직거래 |
| 2025.03.15 | 140.04㎡ | 3층 | 44억원 | 중개 |
| 2025.02.17 | 140.04㎡ | 3층 | 39억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.13 | 140.04㎡ | 10층 | 39억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.12.20 | 140.04㎡ | 2층 | 38억원 | 중개 |
| 2024.12.12 | 140.04㎡ | 8층 | 40억원 | 중개 |
| 2024.06.26 | 107.29㎡ | 10층 | 31억원 | 중개 |
| 2024.05.24 | 140.04㎡ | 3층 | 35억원 | 중개 |
| 2024.04.15 | 140.04㎡ | 1층 | 32억원 | 중개 |
| 2024.04.07 | 112.25㎡ | 10층 | 26억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.04.01 | 107.29㎡ | 6층 | 26억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.03.19 | 107.29㎡ | 5층 | 26억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.05.31 | 107.29㎡ | 5층 | 28억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.04.22 | 107.29㎡ | 10층 | 26억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 107.29㎡ | 10층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 140.04㎡ | 10층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 107.29㎡ | 6층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 16만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 107.29㎡ | 8층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 140.04㎡ | 4층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 112.25㎡ | 2층 | 전세 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 140.04㎡ | 3층 | 월세 | 4억원 / 259만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 140.04㎡ | 7층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 140.04㎡ | 2층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 107.29㎡ | 10층 | 전세 | 7억 6,600만원 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 140.04㎡ | 9층 | 월세 | 5억원 / 230만원 | 갱신 |
| 2026.06.04 | 140.04㎡ | 5층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 107.29㎡ | 5층 | 전세 | 8억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 107.29㎡ | 7층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 60만원 | 갱신 |
| 2026.05.11 | 140.04㎡ | 10층 | 전세 | 11억 5,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 112.25㎡ | 6층 | 전세 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.04.14 | 107.29㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 250만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 107.29㎡ | 5층 | 전세 | 7억 8,750만원 | - |
| 2026.04.04 | 107.29㎡ | 5층 | 전세 | 7억 8,750만원 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 107.29㎡ | 3층 | 월세 | 8억원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 140.04㎡ | 7층 | 전세 | 11억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 107.29㎡ | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 107.29㎡ | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 107.29㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 250만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 140.04㎡ | 10층 | 월세 | 6억원 / 180만원 | 신규 |
| 2026.01.20 | 107.29㎡ | 3층 | 월세 | 2억원 / 181만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 107.29㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 300만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 107.29㎡ | 6층 | 월세 | 4억원 / 90만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 107.55㎡ | 1층 | 전세 | 7억 7,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 140.04㎡ | 10층 | 전세 | 10억원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 205건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신반포7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 13일 계약한 전용 107.29㎡ 4층 41억 7,000만원입니다.
신반포7 전세가율은 얼마인가요?
전용 107㎡ 기준 약 21%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(7억 8,750만원)을 매매가 중앙값(37억 7,000만원)으로 나눈 값입니다.
신반포7 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 잠원동 65-32(잠원로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1980년입니다.
신반포7 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 107㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 13일 4층 41억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
잠원동 다른 단지
잠원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이 | 2025 | 78억원 (26.07) | 39 | 231 | 40% |
| 신반포2 | 1978 | 46억원 (26.09) | 32 | 222 | 12% |
| 동아 | 2002 | 33억 8,000만원 (26.07) | 16 | 151 | 32% |
| 신반포4 | 1979 | 40억 1,000만원 (26.10) | 10 | 134 | 17% |
| 반포센트럴자이 | 2020 | 48억원 (26.09) | 8 | 135 | 36% |
| 아크로리버뷰신반포 | 2018 | 45억 5,000만원 (26.07) | 11 | 124 | 35% |
| 신반포자이 | 2018 | 49억원 (26.10) | 10 | 108 | 35% |
| 래미안신반포팰리스 | 2016 | 45억원 (26.09) | 12 | 100 | 36% |
| 래미안신반포리오센트 | 2019 | 52억원 (26.08) | 5 | 94 | - |
| 반포르엘 | 2022 | 35억 4,000만원 (26.08) | 6 | 85 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법