서울 서초구 · 아파트 실거래가
신반포27 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 56-2
숫자로 본 신반포27
신반포27은 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 53.46㎡ 2층 25억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 166건입니다.
전용 53㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 26억 9,000만원으로, 그 전 1년(24억원)보다 12.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 11월 6일 12층 32억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7억원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 6,634만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 26억 9,000만원 | 25억원 ~ 27억 9,000만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 53㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 4억 4,000만원 | 3 | 5 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 5,390만원 | 32 | 16 |
| 2023년 | 15억 4,500만원 | 2 | 2억 8,145만원 | 20 | 21 |
| 2024년 | 15억 1,500만원 | 3 | 3억 3,500만원 | 17 | 17 |
| 2025년 | 24억원 | 5 | 2억 8,100만원 | 4 | 13 |
| 2026년 | 27억원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 53.46㎡ | 2층 | 25억원 | 중개 |
| 2026.04.21 | 53.46㎡ | 9층 | 27억원 | 중개 |
| 2026.01.29 | 53.46㎡ | 5층 | 27억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.12.22 | 53.46㎡ | 12층 | 26억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 53.46㎡ | 12층 | 32억원 | 중개 |
| 2025.10.10 | 84.49㎡ | 7층 | 26억 550만원 | 직거래 |
| 2025.09.08 | 53.46㎡ | 3층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 53.46㎡ | 5층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.06.26 | 84.49㎡ | 5층 | 31억원 | 중개 |
| 2025.03.21 | 53.46㎡ | 10층 | 15억원 | 직거래 |
| 2024.06.20 | 53.46㎡ | 1층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.15 | 53.46㎡ | 2층 | 15억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.05.22 | 53.46㎡ | 4층 | 16억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.11.13 | 53.46㎡ | 6층 | 15억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.10.14 | 53.46㎡ | 5층 | 15억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | 53.46㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 53.46㎡ | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 110만원 | 갱신 |
| 2025.09.13 | 53.46㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,200만원 | 신규 |
| 2025.09.11 | 53.46㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 53.46㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 53.46㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 53.46㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.07.04 | 53.46㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.25 | 53.46㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.06.22 | 84.49㎡ | 10층 | 월세 | 1억원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.05.30 | 53.46㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.05.03 | 53.46㎡ | 10층 | 월세 | 2,800만원 / 95만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 53.46㎡ | 12층 | 월세 | 2억원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.03.17 | 53.46㎡ | 3층 | 전세 | 2억 6,200만원 | 갱신 |
| 2025.03.11 | 53.46㎡ | 8층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.02.10 | 53.46㎡ | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.23 | 53.46㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.01.22 | 53.46㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2024.12.30 | 53.46㎡ | 1층 | 월세 | 2억원 / 35만원 | 갱신 |
| 2024.12.05 | 53.46㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2024.11.21 | 53.46㎡ | 5층 | 월세 | 3억원 / 25만원 | 갱신 |
| 2024.11.01 | 53.46㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.10.12 | 84.49㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 280만원 | 신규 |
| 2024.10.01 | 53.46㎡ | 7층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 53.46㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.09.21 | 84.49㎡ | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.09.21 | 53.46㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.09.21 | 53.46㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.07.30 | 84.49㎡ | 7층 | 전세 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 53.46㎡ | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 166건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신반포27 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 53.46㎡ 2층 25억원입니다.
신반포27 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신반포27 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 잠원동 56-2(잠원로8길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
신반포27 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 11월 6일 12층 32억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
잠원동 다른 단지
잠원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이 | 2025 | 78억원 (26.07) | 39 | 231 | 40% |
| 신반포2 | 1978 | 46억원 (26.09) | 32 | 222 | 12% |
| 동아 | 2002 | 33억 8,000만원 (26.07) | 16 | 151 | 32% |
| 신반포4 | 1979 | 40억 1,000만원 (26.10) | 10 | 134 | 17% |
| 반포센트럴자이 | 2020 | 48억원 (26.09) | 8 | 135 | 36% |
| 아크로리버뷰신반포 | 2018 | 45억 5,000만원 (26.07) | 11 | 124 | 35% |
| 신반포자이 | 2018 | 49억원 (26.10) | 10 | 108 | 35% |
| 래미안신반포팰리스 | 2016 | 45억원 (26.09) | 12 | 100 | 36% |
| 래미안신반포리오센트 | 2019 | 52억원 (26.08) | 5 | 94 | - |
| 반포르엘 | 2022 | 35억 4,000만원 (26.08) | 6 | 85 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법