서울 서초구 · 아파트 실거래가
신반포중앙하이츠 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 71-9
숫자로 본 신반포중앙하이츠
신반포중앙하이츠는 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 4일 계약한 전용 84.66㎡ 11층 24억원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 38건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 14일 6층 21억원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 54㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 70㎡ | - | - | 0 | 9억 1,350만원 | 1 | 0 | - |
| 74㎡ | - | - | 0 | 10억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 80㎡ | - | - | 0 | 11억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 24억원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 12억원 | 1 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 12억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 7억원 | 3 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 10억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 20억원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 10억 5,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04 | 84.66㎡ | 11층 | 24억원 | 중개 |
| 2025.10.27 | 74.96㎡ | 4층 | 20억원 | 중개 |
| 2025.07.14 | 74.96㎡ | 6층 | 21억원 | 중개 |
| 2025.07.02 | 73.28㎡ | 12층 | 19억원 | 중개 |
| 2025.03.23 | 53.31㎡ | 6층 | 13억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.22 | 74.96㎡ | 2층 | 19억원 | 중개 |
| 2025.03.13 | 53.31㎡ | 3층 | 12억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.03.11 | 54.13㎡ | 2층 | 11억원 | 중개 |
| 2024.02.05 | 53.31㎡ | 4층 | 11억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.07 | 53.31㎡ | 5층 | 11억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 53.31㎡ | 6층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 263만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 80.75㎡ | 13층 | 전세 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 74.96㎡ | 10층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 70.11㎡ | 13층 | 전세 | 9억 1,350만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 54.13㎡ | 4층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 12만원 | 갱신 |
| 2025.09.18 | 54.13㎡ | 6층 | 월세 | 6억원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.06.18 | 54.13㎡ | 3층 | 전세 | 7억원 | 갱신 |
| 2025.06.13 | 82.63㎡ | 12층 | 전세 | 10억원 | 신규 |
| 2025.02.15 | 53.31㎡ | 2층 | 월세 | 6억원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 53.31㎡ | 6층 | 월세 | 2억원 / 260만원 | 신규 |
| 2024.08.07 | 74.96㎡ | 11층 | 전세 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2024.05.17 | 80.75㎡ | 13층 | 전세 | 10억 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.12.09 | 74.96㎡ | 4층 | 월세 | 6억원 / 160만원 | 신규 |
| 2023.12.02 | 70.11㎡ | 13층 | 전세 | 8억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.08 | 54.13㎡ | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.10.30 | 53.31㎡ | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.10.30 | 53.31㎡ | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.10.07 | 84.66㎡ | 7층 | 월세 | 5억원 / 180만원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 73.28㎡ | 12층 | 전세 | 9억원 | 신규 |
| 2023.07.20 | 73.28㎡ | 12층 | 전세 | 9억원 | - |
| 2023.07.20 | 73.28㎡ | 12층 | 전세 | 9억원 | - |
| 2023.06.21 | 82.63㎡ | 12층 | 전세 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.17 | 54.13㎡ | 3층 | 전세 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 54.13㎡ | 6층 | 월세 | 5억원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.03.08 | 53.31㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 350만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 54.13㎡ | 2층 | 월세 | 5억원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.27 | 54.13㎡ | 2층 | 월세 | 5억원 / 40만원 | - |
| 2023.02.09 | 74.96㎡ | 6층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2023.02.09 | 74.96㎡ | 6층 | 전세 | 7억원 | 신규 |
| 2023.01.20 | 74.96㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 250만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 38건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신반포중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 4일 계약한 전용 84.66㎡ 11층 24억원입니다.
신반포중앙하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신반포중앙하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 잠원동 71-9(신반포로23길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
신반포중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 14일 6층 21억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
잠원동 다른 단지
잠원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이 | 2025 | 78억원 (26.07) | 39 | 231 | 40% |
| 신반포2 | 1978 | 46억원 (26.09) | 32 | 222 | 12% |
| 동아 | 2002 | 33억 8,000만원 (26.07) | 16 | 151 | 32% |
| 신반포4 | 1979 | 40억 1,000만원 (26.10) | 10 | 134 | 17% |
| 반포센트럴자이 | 2020 | 48억원 (26.09) | 8 | 135 | 36% |
| 아크로리버뷰신반포 | 2018 | 45억 5,000만원 (26.07) | 11 | 124 | 35% |
| 신반포자이 | 2018 | 49억원 (26.10) | 10 | 108 | 35% |
| 래미안신반포팰리스 | 2016 | 45억원 (26.09) | 12 | 100 | 36% |
| 래미안신반포리오센트 | 2019 | 52억원 (26.08) | 5 | 94 | - |
| 반포르엘 | 2022 | 35억 4,000만원 (26.08) | 6 | 85 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법