서울 서초구 · 아파트 실거래가
반포르엘2차 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 164
숫자로 본 반포르엘2차
반포르엘2차는 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 23일 계약한 전용 84.13㎡ 33층 45억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 47건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 260건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 23일 33층 45억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1억 6,903만원입니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 최근 1년 전월세 47건 가운데 월세가 33건(70%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 29건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | - | - | 0 | 13억 5,000만원 | 2 | 16 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 16억원 | 3 | 10 | - |
| 84㎡ | 45억 2,000만원 | - | 1 | 16억 8,000만원 | 5 | 5 | - |
| 100㎡ | 49억원 | - | 1 | 20억 5,000만원 | 4 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 13억 1,500만원 | 6 | 16 |
| 2023년 | - | 0 | 12억 5,000만원 | 18 | 18 |
| 2024년 | 35억 1,500만원 | 12 | 14억 7,500만원 | 6 | 8 |
| 2025년 | - | 0 | 14억 2,875만원 | 10 | 7 |
| 2026년 | 45억 2,000만원 | 1 | 16억 8,750만원 | 4 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.13㎡ | 33층 | 45억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.25 | 100.96㎡ | 26층 | 49억원 | 중개 |
| 2024.11.04 | 84.13㎡ | 23층 | 38억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.10.22 | 84.13㎡ | 18층 | 39억원 | 중개 |
| 2024.09.21 | 84.13㎡ | 21층 | 38억원 | 중개 |
| 2024.09.21 | 84.13㎡ | 21층 | 38억원 | 중개 |
| 2024.09.04 | 84.13㎡ | 6층 | 36억원 | 중개 |
| 2024.08.19 | 84.13㎡ | 9층 | 35억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.07.18 | 84.13㎡ | 16층 | 35억원 | 중개 |
| 2024.07.09 | 84.13㎡ | 12층 | 33억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.04 | 84.13㎡ | 19층 | 33억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.06.29 | 100.96㎡ | 16층 | 40억원 | 중개 |
| 2024.06.27 | 100.96㎡ | 28층 | 38억원 | 중개 |
| 2024.06.20 | 84.13㎡ | 34층 | 34억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 84.13㎡ | 11층 | 34억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.06.06 | 59.89㎡ | 33층 | 27억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.04.27 | 84.13㎡ | 11층 | 32억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.03.26 | 59.89㎡ | 28층 | 24억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 54.99㎡ | 6층 | 월세 | 12억원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 59.89㎡ | 24층 | 월세 | 12억원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 84.13㎡ | 5층 | 월세 | 7억원 / 500만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 100.96㎡ | 17층 | 전세 | 18억 3,750만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.89㎡ | 33층 | 전세 | 16억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 100.96㎡ | 12층 | 월세 | 3억원 / 840만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.38㎡ | 25층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 27만원 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 59.89㎡ | 28층 | 전세 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 84.13㎡ | 2층 | 전세 | 15억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.13㎡ | 21층 | 전세 | 18억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.13㎡ | 4층 | 전세 | 15억 7,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 54.99㎡ | 25층 | 전세 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 54.99㎡ | 23층 | 월세 | 2억 8,490만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2026.04.13 | 84.13㎡ | 23층 | 전세 | 18억원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 59.89㎡ | 18층 | 월세 | 2억 9,770만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 59.89㎡ | 34층 | 월세 | 3억 324만원 / 77만원 | 갱신 |
| 2026.03.18 | 54.99㎡ | 5층 | 월세 | 9,880만원 / 96만원 | 갱신 |
| 2026.03.16 | 54.99㎡ | 13층 | 월세 | 3억 3,268만원 / 61만원 | 갱신 |
| 2026.03.12 | 54.99㎡ | 14층 | 월세 | 9,386만원 / 92만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 59.89㎡ | 27층 | 월세 | 2억 7,976만원 / 107만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 54.99㎡ | 29층 | 월세 | 3억 3,268만원 / 61만원 | 갱신 |
| 2026.03.11 | 59.89㎡ | 6층 | 월세 | 2억 1,520만원 / 83만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 59.89㎡ | 3층 | 월세 | 2억 9,770만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 59.89㎡ | 4층 | 월세 | 2억 9,770만원 / 41만원 | 갱신 |
| 2026.03.10 | 54.99㎡ | 3층 | 월세 | 2억 9,412만원 / 62만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 54.99㎡ | 33층 | 월세 | 2억 7,340만원 / 38만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 54.99㎡ | 17층 | 월세 | 2억 3,860만원 / 55만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡ | 12층 | 월세 | 1억 222만원 / 100만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 54.99㎡ | 30층 | 월세 | 1억 8,772만원 / 72만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 54.99㎡ | 10층 | 월세 | 2억 7,340만원 / 38만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 260건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
반포르엘2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 23일 계약한 전용 84.13㎡ 33층 45억 2,000만원입니다.
반포르엘2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
반포르엘2차 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 잠원동 164(신반포로23길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2022년입니다.
반포르엘2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 23일 33층 45억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
잠원동 다른 단지
잠원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이 | 2025 | 78억원 (26.07) | 39 | 231 | 40% |
| 신반포2 | 1978 | 46억원 (26.09) | 32 | 222 | 12% |
| 동아 | 2002 | 33억 8,000만원 (26.07) | 16 | 151 | 32% |
| 신반포4 | 1979 | 40억 1,000만원 (26.10) | 10 | 134 | 17% |
| 반포센트럴자이 | 2020 | 48억원 (26.09) | 8 | 135 | 36% |
| 아크로리버뷰신반포 | 2018 | 45억 5,000만원 (26.07) | 11 | 124 | 35% |
| 신반포자이 | 2018 | 49억원 (26.10) | 10 | 108 | 35% |
| 래미안신반포팰리스 | 2016 | 45억원 (26.09) | 12 | 100 | 36% |
| 래미안신반포리오센트 | 2019 | 52억원 (26.08) | 5 | 94 | - |
| 반포르엘 | 2022 | 35억 4,000만원 (26.08) | 6 | 85 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법