서울 서초구 · 아파트 실거래가
대우아이빌 실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 42-13
숫자로 본 대우아이빌
대우아이빌은 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 34.72㎡ 5층 6억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 39건, 전월세 187건입니다.
2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 26일 9층 7억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,141만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 전용 35㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 23%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 21건(68%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 4억 9,000만원 | 4억 8,800만원 ~ 6억 1,000만원 | 3 | 2억 7,150만원 | 2 | 3 | - |
| 28㎡ | 6억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 34㎡ | 6억 4,500만원 | 5억 6,500만원 ~ 7억원 | 8 | 3억 8,000만원 | 2 | 6 | - |
| 35㎡ | 6억 4,000만원 | 6억원 ~ 7억원 | 11 | 4억원 | 6 | 9 | 62% |
| 49㎡ | 10억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 35㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 1,975만원 | 4 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 3억 6,600만원 | 8 | 14 |
| 2023년 | 6억 1,000만원 | 3 | 3억 2,400만원 | 3 | 7 |
| 2024년 | 5억 9,500만원 | 2 | 3억 4,500만원 | 8 | 13 |
| 2025년 | 6억원 | 3 | 3억 5,000만원 | 13 | 14 |
| 2026년 | 6억 6,500만원 | 9 | 4억원 | 5 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 34.72㎡ | 5층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.08.26 | 35.38㎡ | 9층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.06.03 | 35.38㎡ | 9층 | 6억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.05.21 | 34.72㎡ | 6층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.05.19 | 27.07㎡ | 1층 | 4억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.05.07 | 34.72㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.04.28 | 34.72㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.23 | 49.06㎡ | 2층 | 10억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.04.22 | 27.07㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.04.18 | 35.38㎡ | 6층 | 6억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 34.72㎡ | 9층 | 6억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 28.87㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 34.72㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 35.38㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 35.38㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 35.38㎡ | 1층 | 6억원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 35.38㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 34.72㎡ | 7층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 35.38㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 35.38㎡ | 8층 | 6억 7,200만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 34.72㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 27.07㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.11.29 | 35.38㎡ | 4층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 35.38㎡ | 9층 | 6억원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 35.38㎡ | 6층 | 5억 9,000만원 | 중개 |
| 2024.12.05 | 34.72㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.09.06 | 34.72㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2024.09.05 | 34.72㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.07.22 | 27.07㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 27.07㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 39건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 34.72㎡ | 4층 | 월세 | 5,500만원 / 135만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 34.72㎡ | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 27.07㎡ | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 35.38㎡ | 11층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 34.72㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 49.06㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 35.38㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 34.72㎡ | 7층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 34.72㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 49.06㎡ | 7층 | 월세 | 2억원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.05.18 | 27.07㎡ | 5층 | 전세 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 35.38㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 115만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 35.38㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 35.38㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 27.07㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 115만원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 27.07㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 105만원 | 갱신 |
| 2026.03.25 | 34.72㎡ | 1층 | 월세 | 3억원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 35.38㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 35.38㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 35.38㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 85만원 | 갱신 |
| 2026.02.05 | 35.38㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 109만원 | 갱신 |
| 2026.01.17 | 35.38㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 35.38㎡ | 7층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 35.38㎡ | 7층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.07 | 49.06㎡ | 8층 | 월세 | 3억 5,500만원 / 20만원 | 갱신 |
| 2025.12.26 | 35.38㎡ | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 34.72㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 35.38㎡ | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 27.07㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 35.38㎡ | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 140만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 187건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대우아이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 34.72㎡ 5층 6억 9,000만원입니다.
대우아이빌 전세가율은 얼마인가요?
전용 35㎡ 기준 약 62%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억원)을 매매가 중앙값(6억 4,000만원)으로 나눈 값입니다.
대우아이빌 주소와 준공 연도는?
주소는 서울특별시 서초구 잠원동 42-13(신반포로45길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.
대우아이빌 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 26일 9층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
잠원동 다른 단지
잠원동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 메이플자이 | 2025 | 78억원 (26.07) | 39 | 231 | 40% |
| 신반포2 | 1978 | 46억원 (26.09) | 32 | 222 | 12% |
| 동아 | 2002 | 33억 8,000만원 (26.07) | 16 | 151 | 32% |
| 신반포4 | 1979 | 40억 1,000만원 (26.10) | 10 | 134 | 17% |
| 반포센트럴자이 | 2020 | 48억원 (26.09) | 8 | 135 | 36% |
| 아크로리버뷰신반포 | 2018 | 45억 5,000만원 (26.07) | 11 | 124 | 35% |
| 신반포자이 | 2018 | 49억원 (26.10) | 10 | 108 | 35% |
| 래미안신반포팰리스 | 2016 | 45억원 (26.09) | 12 | 100 | 36% |
| 래미안신반포리오센트 | 2019 | 52억원 (26.08) | 5 | 94 | - |
| 반포르엘 | 2022 | 35억 4,000만원 (26.08) | 6 | 85 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법