서울 서초구 · 아파트 실거래가

대우아이빌 실거래가

서울특별시 서초구 잠원동 42-13

2001년준공 (25년차)
6억 9,000만원최근 매매 2026.10.15 · 전용 34㎡
24건최근 1년 매매
31건최근 1년 전월세
62%전세가율 (전용 35㎡)

숫자로 본 대우아이빌

대우아이빌은 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 34.72㎡ 5층 6억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 31건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 39건, 전월세 187건입니다.

2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 8월 26일 9층 7억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 6,141만원입니다. 서초구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 177개 단지 가운데 134번째로 높습니다. 잠원동 37개 단지의 중앙값은 약 1억 3,737만원입니다. 전용 35㎡의 전세가율은 약 62%입니다. 서초구 단지들의 중앙값 39%보다 23%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 31건 가운데 월세가 21건(68%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
27㎡4억 9,000만원4억 8,800만원 ~ 6억 1,000만원32억 7,150만원23-
28㎡6억 3,000만원-1-00-
34㎡6억 4,500만원5억 6,500만원 ~ 7억원83억 8,000만원26-
35㎡6억 4,000만원6억원 ~ 7억원114억원6962%
49㎡10억 3,000만원-1-03-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 35㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.3억4억5.8억7.5억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-03억 1,975만원40
2022년-03억 6,600만원814
2023년6억 1,000만원33억 2,400만원37
2024년5억 9,500만원23억 4,500만원813
2025년6억원33억 5,000만원1314
2026년6억 6,500만원94억원57

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.1534.72㎡5층6억 9,000만원중개
2026.08.2635.38㎡9층7억원중개
2026.06.0335.38㎡9층6억 6,500만원중개
2026.05.2134.72㎡6층6억원중개
2026.05.1927.07㎡1층4억 8,800만원중개
2026.05.0734.72㎡3층6억 3,500만원중개
2026.04.2834.72㎡3층6억 4,000만원중개
2026.04.2349.06㎡2층10억 3,000만원중개
2026.04.2227.07㎡4층4억 9,000만원중개
2026.04.1835.38㎡6층6억 3,200만원중개
2026.04.0434.72㎡9층6억 7,800만원중개
2026.03.2128.87㎡11층6억 3,000만원중개
2026.03.1734.72㎡5층5억 6,500만원중개
2026.03.0635.38㎡6층6억 9,000만원중개
2026.02.1335.38㎡7층6억 3,000만원중개
2026.02.1135.38㎡1층6억원중개
2026.02.1135.38㎡4층6억 6,500만원중개
2026.02.0634.72㎡7층7억원중개
2026.01.2835.38㎡12층6억 4,000만원중개
2026.01.0235.38㎡8층6억 7,200만원중개
2025.12.2734.72㎡3층6억 5,000만원중개
2025.12.1327.07㎡5층6억 1,000만원중개
2025.11.2935.38㎡4층6억 2,500만원중개
2025.11.1335.38㎡9층6억원중개
2025.10.2235.38㎡6층5억 9,000만원중개
2024.12.0534.72㎡1층5억 5,000만원중개
2024.09.0634.72㎡3층6억 2,500만원중개
2024.09.0534.72㎡1층5억 4,000만원중개
2024.07.2227.07㎡5층4억 2,000만원중개
2024.07.0827.07㎡2층4억 7,000만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 39건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.2134.72㎡4층월세5,500만원 / 135만원신규
2026.10.1634.72㎡2층전세3억 6,000만원갱신
2026.09.1527.07㎡3층전세2억 7,000만원신규
2026.08.1135.38㎡11층전세4억원신규
2026.07.1134.72㎡10층월세2,000만원 / 130만원신규
2026.06.2949.06㎡6층월세5,000만원 / 170만원갱신
2026.06.2635.38㎡11층월세1,000만원 / 120만원신규
2026.06.1734.72㎡7층월세1억 7,000만원 / 85만원신규
2026.05.2534.72㎡5층월세2,000만원 / 150만원신규
2026.05.2349.06㎡7층월세2억원 / 130만원신규
2026.05.1827.07㎡5층전세2억 7,300만원갱신
2026.05.1835.38㎡8층월세2,000만원 / 115만원신규
2026.05.1335.38㎡11층전세4억 2,000만원신규
2026.04.2135.38㎡4층월세2,000만원 / 150만원신규
2026.04.1827.07㎡5층월세1,000만원 / 115만원신규
2026.04.1527.07㎡2층월세1,000만원 / 105만원갱신
2026.03.2534.72㎡1층월세3억원 / 40만원신규
2026.03.2035.38㎡11층전세3억 8,000만원신규
2026.03.0335.38㎡10층월세1,000만원 / 130만원신규
2026.02.2535.38㎡3층월세6,000만원 / 85만원갱신
2026.02.0535.38㎡4층월세1,000만원 / 109만원갱신
2026.01.1735.38㎡2층월세2,000만원 / 150만원신규
2026.01.1635.38㎡7층전세4억원신규
2026.01.1635.38㎡7층전세4억원신규
2026.01.0749.06㎡8층월세3억 5,500만원 / 20만원갱신
2025.12.2635.38㎡12층전세2억 8,000만원신규
2025.12.1934.72㎡7층월세2,000만원 / 110만원신규
2025.12.1835.38㎡5층월세1억 5,000만원 / 100만원신규
2025.11.2027.07㎡4층월세7,000만원 / 85만원신규
2025.11.1735.38㎡12층월세1,500만원 / 140만원신규

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 187건입니다.

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

대우아이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 15일 계약한 전용 34.72㎡ 5층 6억 9,000만원입니다.

대우아이빌 전세가율은 얼마인가요?

전용 35㎡ 기준 약 62%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(4억원)을 매매가 중앙값(6억 4,000만원)으로 나눈 값입니다.

대우아이빌 주소와 준공 연도는?

주소는 서울특별시 서초구 잠원동 42-13(신반포로45길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2001년입니다.

대우아이빌 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 8월 26일 9층 7억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

잠원동 다른 단지

잠원동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
메이플자이202578억원 (26.07)3923140%
신반포2197846억원 (26.09)3222212%
동아200233억 8,000만원 (26.07)1615132%
신반포4197940억 1,000만원 (26.10)1013417%
반포센트럴자이202048억원 (26.09)813536%
아크로리버뷰신반포201845억 5,000만원 (26.07)1112435%
신반포자이201849억원 (26.10)1010835%
래미안신반포팰리스201645억원 (26.09)1210036%
래미안신반포리오센트201952억원 (26.08)594-
반포르엘202235억 4,000만원 (26.08)685-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법