광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가
신광맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 41
숫자로 본 신광맨션
신광맨션은 광주·전남 광양시 광양읍 칠성리에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 10일 계약한 전용 97.35㎡ 9층 1억 500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 10월 17일 8층 1억 700만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 97㎡ | 1억 500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 250만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 600만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 97.35㎡ | 9층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2025.09.25 | 84.93㎡ | 7층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2025.04.18 | 84.93㎡ | 1층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.10.17 | 84.93㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 직거래 |
| 2024.01.31 | 84.93㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 직거래 |
| 2023.10.13 | 84.93㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2023.10.05 | 84.93㎡ | 9층 | 1억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 84.93㎡ | 1층 | 월세 | 700만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
신광맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 10일 계약한 전용 97.35㎡ 9층 1억 500만원입니다 (직거래).
신광맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
신광맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 41(칠성로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
신광맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 10월 17일 8층 1억 700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광양읍 칠성리 다른 단지
광양읍 칠성리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공칠성3 | 1988 | 3,700만원 (26.09) | 30 | 19 | 91% |
| 주공칠성1 | 1987 | 4,800만원 (26.10) | 17 | 10 | 74% |
| 주공칠성2 | 1988 | 2,500만원 (26.10) | 9 | 15 | 71% |
| 삼보타워 | 1993 | 7,000만원 (26.10) | 3 | 1 | - |
| 상아 | 1999 | 6,000만원 (26.05) | 2 | 1 | - |
| 화진그린맨션 | 1989 | 4,000만원 (26.06) | 2 | 0 | - |
| 安愛家꿈꾸는집 | 2013 | 1억 7,500만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 영진맨션 | 1990 | 6,700만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 맥시멈빌라 | 1991 | 1억원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 우림장미빌라 | 1991 | 5,000만원 (25.07) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법