광주·전남 광양시 · 아파트 실거래가
화진그린맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3
숫자로 본 화진그린맨션
화진그린맨션은 광주·전남 광양시 광양읍 칠성리에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 22일 계약한 전용 75.12㎡ 3층 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 9일 2층 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,700만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5,850만원 | 4,000만원 ~ 7,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 6,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 5,300만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 5,850만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 75.12㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 75.12㎡ | 2층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.02.16 | 75.12㎡ | 5층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2022.07.27 | 75.12㎡ | 3층 | 6,600만원 | 중개 |
| 2022.04.20 | 75.12㎡ | 5층 | 5,350만원 | 중개 |
| 2022.01.27 | 75.12㎡ | 1층 | 6,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.08.25 | 75.12㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
화진그린맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 22일 계약한 전용 75.12㎡ 3층 4,000만원입니다 (직거래).
화진그린맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
화진그린맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3(성북길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
화진그린맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 9일 2층 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광양읍 칠성리 다른 단지
광양읍 칠성리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주공칠성3 | 1988 | 3,700만원 (26.09) | 30 | 19 | 91% |
| 주공칠성1 | 1987 | 4,800만원 (26.10) | 17 | 10 | 74% |
| 주공칠성2 | 1988 | 2,500만원 (26.10) | 9 | 15 | 71% |
| 삼보타워 | 1993 | 7,000만원 (26.10) | 3 | 1 | - |
| 상아 | 1999 | 6,000만원 (26.05) | 2 | 1 | - |
| 安愛家꿈꾸는집 | 2013 | 1억 7,500만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 신광맨션 | 1991 | 1억 500만원 (25.11) | 1 | 1 | - |
| 영진맨션 | 1990 | 6,700만원 (26.06) | 1 | 0 | - |
| 맥시멈빌라 | 1991 | 1억원 (26.02) | 1 | 0 | - |
| 우림장미빌라 | 1991 | 5,000만원 (25.07) | 0 | 1 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법