주공칠성2 실거래가

주공칠성2는 광주·전남 광양시 광양읍 칠성리에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 19일 계약한 전용 39.63㎡ 3층 2,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 91건, 전월세 66건입니다.

전용 39㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3,600만원으로, 그 전 1년(3,950만원)보다 8.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 39㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 7일 3층 5,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 306만원입니다. 광양시에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 87개 단지 가운데 62번째로 높습니다. 광양읍 칠성리 6개 단지의 중앙값은 약 340만원입니다. 전용 32㎡의 전세가율은 약 71%입니다. 광양시 단지들의 중앙값 86%보다 15%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 9건(60%)입니다.