광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
무등파크맨션 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 127-1
숫자로 본 무등파크맨션
무등파크맨션은 광주·전남 광주 서구 화정동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 2일 계약한 전용 84.96㎡ 8층 2억 5,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 29건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 2일 8층 2억 5,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 850만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 115번째로 높습니다. 화정동 38개 단지의 중앙값은 약 829만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 86%입니다. 광주 서구 단지들의 중앙값 80%보다 6%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 1건(20%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 8,000만원 | 1억 7,000만원 ~ 2억 5,700만원 | 3 | 1억 5,400만원 | 3 | 1 | 86% |
| 118㎡ | - | - | 0 | 2억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 1,900만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 2억 2,000만원 | 1 | 1억 4,700만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 2억 1,000만원 | 4 | 1억 3,000만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 2억 2,000만원 | 3 | 1억 4,000만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 3,500만원 | 1 | 3 |
| 2026년 | 1억 8,000만원 | 3 | 1억 5,400만원 | 3 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 84.96㎡ | 8층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.03.23 | 84.96㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 84.96㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.08 | 73.00㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 118.89㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.10 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.09.12 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.16 | 84.96㎡ | 14층 | 2억원 | 직거래 |
| 2023.11.17 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 118.89㎡ | 8층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.09.21 | 118.89㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.07.15 | 84.96㎡ | 13층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.06.21 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.01.17 | 84.96㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.29 | 73.00㎡ | 8층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2022.01.14 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 1,900만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 118.89㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,400만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,400만원 | 신규 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 11층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 118.89㎡ | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.10.16 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2025.01.04 | 73.00㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.11.04 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.08.02 | 74.19㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.05.11 | 118.89㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 118.89㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2024.04.29 | 118.89㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.08.03 | 118.89㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.02 | 74.19㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.06.28 | 73.00㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2023.03.10 | 73.00㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.02.04 | 84.96㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.01.27 | 84.96㎡ | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.12.28 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2022.12.08 | 84.96㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,700만원 | 신규 |
| 2022.06.04 | 118.89㎡ | 13층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2021.11.13 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.11.02 | 84.96㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.10.25 | 84.96㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
무등파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 2일 계약한 전용 84.96㎡ 8층 2억 5,700만원입니다.
무등파크맨션 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 86%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 5,400만원)을 매매가 중앙값(1억 8,000만원)으로 나눈 값입니다.
무등파크맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 127-1(군분2로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
무등파크맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 2일 8층 2억 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화정동 다른 단지
화정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 2022 | 5억 6,500만원 (26.10) | 166 | 228 | 66% |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 2016 | 4억 9,500만원 (26.10) | 124 | 122 | 64% |
| 현대(859-1) | 1987 | 1억 4,250만원 (26.10) | 23 | 62 | 86% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.10) | 40 | 43 | 70% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지 | 2016 | 4억 5,000만원 (26.10) | 39 | 40 | 70% |
| 우성2 | 1987 | 1억 1,500만원 (26.09) | 11 | 57 | 100% |
| 라인동산 | 1992 | 2억 1,400만원 (26.10) | 22 | 44 | 95% |
| 유탑유블레스 | 2013 | 6,000만원 (26.05) | 12 | 49 | - |
| 태영 | 1989 | 1억 5,000만원 (26.08) | 12 | 33 | 83% |
| 해광샹그릴라센트럴337 | 2017 | 1억 6,200만원 (26.09) | 11 | 33 | 92% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법