광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가

중흥파크 실거래가

전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 178-25

1988년준공 (38년차)
2억 6,000만원최근 매매 2026.05.24 · 전용 84㎡
2건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세

숫자로 본 중흥파크

중흥파크는 광주·전남 광주 서구 화정동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 24일 계약한 전용 84.91㎡ 4층 2억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 24건입니다.

2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 8일 6층 3억 1,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 964만원입니다. 화정동 38개 단지의 중앙값은 약 829만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 4건(80%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡2억 4,750만원2억 3,500만원 ~ 2억 6,000만원21억 7,000만원14-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.4억1.9억2.4억2.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-0-01
2022년2억 5,950만원21억 7,000만원11
2023년2억 5,750만원21억 8,000만원52
2024년2억 6,800만원51억 7,000만원33
2025년2억 4,250만원21억 8,000만원21
2026년2억 6,000만원11억 7,000만원14

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.05.2484.91㎡4층2억 6,000만원중개
2025.11.1584.91㎡6층2억 3,500만원중개
2025.06.2184.91㎡13층2억 5,000만원직거래
2024.07.1684.91㎡10층2억 5,800만원중개
2024.03.1284.91㎡4층2억 9,500만원직거래
2024.03.1284.91㎡3층2억 6,800만원중개
2024.01.1184.91㎡8층2억 6,000만원중개
2024.01.0584.91㎡2층2억 7,800만원중개
2023.12.1484.91㎡12층2억 7,500만원중개
2023.10.1484.91㎡11층2억 4,000만원중개
2022.04.2584.91㎡6층2억원직거래
2022.04.0884.91㎡6층3억 1,900만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.10.1784.91㎡8층월세1,500만원 / 80만원신규
2026.06.2784.91㎡1층전세1억 7,000만원갱신
2026.01.1984.91㎡5층월세3,000만원 / 75만원신규
2026.01.1684.91㎡4층월세2,000만원 / 80만원신규
2026.01.0584.91㎡6층월세3,000만원 / 65만원신규
2025.10.0184.91㎡12층전세1억 8,000만원신규
2025.08.2784.91㎡6층전세1억 8,000만원갱신
2025.02.2184.91㎡7층월세3,000만원 / 65만원신규
2024.11.1184.91㎡4층월세1,500만원 / 85만원신규
2024.10.0584.91㎡8층월세2,000만원 / 70만원신규
2024.08.1284.91㎡13층월세3,000만원 / 70만원신규
2024.05.1784.91㎡11층전세1억 7,000만원신규
2024.05.1384.91㎡8층전세1억원신규
2024.05.0984.91㎡11층전세1억 8,000만원신규
2023.09.0984.91㎡6층전세1억 8,000만원신규
2023.09.0184.91㎡9층전세1억 8,000만원신규
2023.09.0184.91㎡9층전세1억 8,000만원-
2023.08.2884.91㎡1층월세2,000만원 / 50만원신규
2023.06.2984.91㎡12층월세3,000만원 / 65만원신규
2023.02.1084.91㎡2층전세1억 5,000만원-
2023.02.1084.91㎡2층전세1억 5,000만원갱신
2022.06.1584.91㎡1층전세1억 7,000만원신규
2022.01.0884.91㎡13층월세1,000만원 / 60만원신규
2021.11.0284.91㎡13층월세2,000만원 / 60만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

중흥파크 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 24일 계약한 전용 84.91㎡ 4층 2억 6,000만원입니다.

중흥파크 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

중흥파크 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 178-25(상무대로1099번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.

중흥파크 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 8일 6층 3억 1,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

화정동 다른 단지

화정동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
더샵염주센트럴파크20225억 6,500만원 (26.10)16622866%
유니버시아드힐스테이트3단지20164억 9,500만원 (26.10)12412264%
현대(859-1)19871억 4,250만원 (26.10)236286%
유니버시아드힐스테이트1단지20164억 7,000만원 (26.10)404370%
유니버시아드힐스테이트2단지20164억 5,000만원 (26.10)394070%
우성219871억 1,500만원 (26.09)1157100%
라인동산19922억 1,400만원 (26.10)224495%
유탑유블레스20136,000만원 (26.05)1249-
태영19891억 5,000만원 (26.08)123383%
해광샹그릴라센트럴33720171억 6,200만원 (26.09)113392%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법