광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
개나리2 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 97-23
숫자로 본 개나리2
개나리2는 광주·전남 광주 서구 화정동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 66.12㎡ 4층 7,850만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 67㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 9월 18일 2층 1억 2,400만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 7,850만원 | - | 1 | 8,000만원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 67㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,200만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 1억 50만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 7,550만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 66.12㎡ | 4층 | 7,850만원 | 중개 |
| 2025.05.02 | 67.20㎡ | 4층 | 7,600만원 | 직거래 |
| 2025.04.08 | 66.12㎡ | 1층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.01 | 67.20㎡ | 4층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.10.03 | 67.20㎡ | 3층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.09.18 | 67.20㎡ | 2층 | 1억 2,400만원 | 직거래 |
| 2024.04.11 | 66.12㎡ | 3층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2021.12.21 | 67.20㎡ | 4층 | 8,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 66.12㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
| 2024.01.12 | 67.20㎡ | 4층 | 월세 | 6,500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.12.02 | 66.12㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.03.11 | 67.20㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2021.12.31 | 66.12㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 25만원 | - |
| 2021.12.28 | 67.20㎡ | 4층 | 전세 | 6,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개나리2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 2일 계약한 전용 66.12㎡ 4층 7,850만원입니다.
개나리2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개나리2 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 97-23(화운로199번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
개나리2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 67㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 9월 18일 2층 1억 2,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화정동 다른 단지
화정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 2022 | 5억 6,500만원 (26.10) | 166 | 228 | 66% |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 2016 | 4억 9,500만원 (26.10) | 124 | 122 | 64% |
| 현대(859-1) | 1987 | 1억 4,250만원 (26.10) | 23 | 62 | 86% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.10) | 40 | 43 | 70% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지 | 2016 | 4억 5,000만원 (26.10) | 39 | 40 | 70% |
| 우성2 | 1987 | 1억 1,500만원 (26.09) | 11 | 57 | 100% |
| 라인동산 | 1992 | 2억 1,400만원 (26.10) | 22 | 44 | 95% |
| 유탑유블레스 | 2013 | 6,000만원 (26.05) | 12 | 49 | - |
| 태영 | 1989 | 1억 5,000만원 (26.08) | 12 | 33 | 83% |
| 해광샹그릴라센트럴337 | 2017 | 1억 6,200만원 (26.09) | 11 | 33 | 92% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법