광주·전남 광주 서구 · 아파트 실거래가
해피투모루 실거래가
전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 179-24
숫자로 본 해피투모루
해피투모루는 광주·전남 광주 서구 화정동에 있는 아파트입니다. 2013년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 33.13㎡ 11층 8,250만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 70건입니다.
전용 33㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,250만원으로, 그 전 1년(8,500만원)보다 2.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 33㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 4일 9층 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,250만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 821만원입니다. 광주 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 165개 단지 가운데 123번째로 높습니다. 화정동 38개 단지의 중앙값은 약 829만원입니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 16건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 4,300만원 | - | 1 | - | 0 | 5 | - |
| 33㎡ | 8,250만원 | 8,200만원 ~ 8,700만원 | 5 | - | 0 | 11 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 33㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 9,500만원 | 11 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 9,500만원 | 2 | 6,000만원 | 1 | 7 |
| 2024년 | 8,600만원 | 3 | - | 0 | 6 |
| 2025년 | 8,500만원 | 3 | - | 0 | 9 |
| 2026년 | 8,225만원 | 4 | - | 0 | 7 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 33.13㎡ | 11층 | 8,250만원 | 중개 |
| 2026.07.26 | 33.13㎡ | 8층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 33.13㎡ | 9층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 18.14㎡ | 9층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2026.03.03 | 33.13㎡ | 5층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.11.13 | 33.13㎡ | 8층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2025.10.15 | 33.13㎡ | 12층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2025.04.24 | 33.13㎡ | 9층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2025.04.23 | 18.14㎡ | 9층 | 4,900만원 | 중개 |
| 2024.11.26 | 33.13㎡ | 9층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2024.08.16 | 33.13㎡ | 12층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2024.07.29 | 18.14㎡ | 12층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.24 | 33.13㎡ | 10층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2023.12.08 | 18.14㎡ | 5층 | 4,570만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 18.14㎡ | 12층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2023.04.27 | 18.14㎡ | 11층 | 4,800만원 | 중개 |
| 2023.04.04 | 33.13㎡ | 9층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.01.18 | 33.13㎡ | 6층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.06.14 | 33.13㎡ | 10층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.06.07 | 33.13㎡ | 3층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 33.13㎡ | 3층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.05.06 | 33.13㎡ | 8층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.04.30 | 18.14㎡ | 10층 | 6,200만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 33.13㎡ | 11층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.03.02 | 33.13㎡ | 11층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.02.08 | 33.13㎡ | 4층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.01.25 | 33.13㎡ | 4층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2022.01.22 | 18.14㎡ | 11층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2022.01.14 | 33.13㎡ | 9층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2022.01.14 | 33.13㎡ | 6층 | 9,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 18.14㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 18.14㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 18.14㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 33.13㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 33.13㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 18.14㎡ | 9층 | 월세 | 200만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 18.14㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 33.13㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 33.13㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 33.13㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.26 | 33.13㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 33.13㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 33.13㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 33.13㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 33.13㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.14 | 33.13㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 18.14㎡ | 4층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 33.13㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.24 | 33.13㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.28 | 18.14㎡ | 7층 | 월세 | 250만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 33.13㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.22 | 18.14㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 33.13㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 갱신 |
| 2025.03.05 | 18.14㎡ | 7층 | 월세 | 250만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.01.22 | 33.13㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.11.11 | 18.14㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 27만원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 18.14㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.08.21 | 33.13㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.08.03 | 33.13㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.29 | 18.14㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 70건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해피투모루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 33.13㎡ 11층 8,250만원입니다.
해피투모루 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
해피투모루 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 서구 화정동 179-24(군분2로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2013년입니다.
해피투모루 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 33㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 4일 9층 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
화정동 다른 단지
화정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵염주센트럴파크 | 2022 | 5억 6,500만원 (26.10) | 166 | 228 | 66% |
| 유니버시아드힐스테이트3단지 | 2016 | 4억 9,500만원 (26.10) | 124 | 122 | 64% |
| 현대(859-1) | 1987 | 1억 4,250만원 (26.10) | 23 | 62 | 86% |
| 유니버시아드힐스테이트1단지 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.10) | 40 | 43 | 70% |
| 유니버시아드힐스테이트2단지 | 2016 | 4억 5,000만원 (26.10) | 39 | 40 | 70% |
| 우성2 | 1987 | 1억 1,500만원 (26.09) | 11 | 57 | 100% |
| 라인동산 | 1992 | 2억 1,400만원 (26.10) | 22 | 44 | 95% |
| 유탑유블레스 | 2013 | 6,000만원 (26.05) | 12 | 49 | - |
| 태영 | 1989 | 1억 5,000만원 (26.08) | 12 | 33 | 83% |
| 해광샹그릴라센트럴337 | 2017 | 1억 6,200만원 (26.09) | 11 | 33 | 92% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법