광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가
제일 실거래가
전남광주통합특별시 광주 남구 백운동 40-1
숫자로 본 제일
제일은 광주·전남 광주 남구 백운동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 23일 계약한 전용 84.90㎡ 5층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 24건, 전월세 8건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,250만원으로, 그 전 1년(1억 4,000만원)보다 8.9% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 23일 5층 1억 6,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 604만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 126번째로 높습니다. 백운동 14개 단지의 중앙값은 약 707만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,250만원 | 1억 3,450만원 ~ 1억 6,500만원 | 4 | 1억 2,000만원 | 1 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,750만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 1억 5,225만원 | 6 | 9,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 1억 4,650만원 | 4 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 4,000만원 | 5 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 5,250만원 | 4 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.02.22 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 3,450만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.01.29 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.09.06 | 84.90㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.22 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 5,550만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 84.90㎡ | 6층 | 1억 3,150만원 | 중개 |
| 2025.01.17 | 84.90㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.10.22 | 84.90㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.21 | 84.90㎡ | 6층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.09.06 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 4,800만원 | 중개 |
| 2024.06.17 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2023.09.16 | 84.90㎡ | 7층 | 1억 5,750만원 | 중개 |
| 2023.06.10 | 84.90㎡ | 7층 | 1억 4,300만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 84.90㎡ | 2층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.04.07 | 84.90㎡ | 1층 | 1억 4,950만원 | 중개 |
| 2023.02.27 | 84.90㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2023.01.26 | 84.90㎡ | 8층 | 1억 6,250만원 | 중개 |
| 2022.11.19 | 84.90㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.10.22 | 84.90㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.07.14 | 84.90㎡ | 2층 | 1억 5,450만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 84.90㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 중개 |
| 2021.11.04 | 84.90㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.90㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.25 | 84.90㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.90㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 53만원 | 신규 |
| 2025.09.10 | 84.90㎡ | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2023.10.05 | 84.90㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.09.10 | 84.90㎡ | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 42만원 | 갱신 |
| 2023.07.05 | 84.90㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.08.16 | 84.90㎡ | 6층 | 월세 | 4,500만원 / 20만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 23일 계약한 전용 84.90㎡ 5층 1억 6,500만원입니다.
제일 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제일 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 백운동 40-1(백운로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
제일 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 23일 5층 1억 6,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
백운동 다른 단지
백운동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법