광주·전남 광주 남구 · 아파트 실거래가

송촌파인힐 실거래가

전남광주통합특별시 광주 남구 백운동 32-1

1999년준공 (27년차)
2억 3,700만원최근 매매 2026.09.28 · 전용 84㎡
3건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세

숫자로 본 송촌파인힐

송촌파인힐은 광주·전남 광주 남구 백운동에 있는 아파트입니다. 1999년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 84.58㎡ 6층 2억 3,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 2건입니다.

2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 12월 14일 1층 2억 4,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 879만원입니다. 광주 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 144개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 백운동 14개 단지의 중앙값은 약 707만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
84㎡2억 2,500만원2억 1,300만원 ~ 2억 3,700만원2-00-
134㎡3억원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 84㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.8억2.1억2.3억2.5억2023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년2억 2,500만원11억 5,000만원10
2023년2억 2,350만원2-00
2024년2억원3-00
2025년2억 3,000만원1-01
2026년2억 2,500만원2-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.2884.58㎡6층2억 3,700만원중개
2026.07.2484.58㎡7층2억 1,300만원중개
2026.04.10134.82㎡14층3억원직거래
2025.08.2984.58㎡8층2억 3,000만원중개
2025.06.25134.82㎡4층2억 8,300만원직거래
2024.06.0684.58㎡2층2억 2,800만원중개
2024.06.06134.82㎡4층2억 8,300만원중개
2024.06.0384.58㎡4층1억 5,000만원직거래
2024.01.0484.58㎡1층2억원직거래
2023.12.1484.58㎡1층2억 4,400만원중개
2023.09.15134.82㎡5층3억 700만원중개
2023.06.2384.58㎡10층2억 300만원중개
2022.07.0984.58㎡9층2억 2,500만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2025.03.0484.58㎡9층월세3,000만원 / 65만원신규
2022.07.2984.58㎡1층전세1억 5,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

송촌파인힐 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 28일 계약한 전용 84.58㎡ 6층 2억 3,700만원입니다.

송촌파인힐 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

송촌파인힐 주소와 준공 연도는?

주소는 전남광주통합특별시 광주 남구 백운동 32-1(독립로80번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1999년입니다.

송촌파인힐 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 12월 14일 1층 2억 4,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

백운동 다른 단지

백운동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
루엔시티20112억 8,950만원 (26.11)332073%
광주백운3휴먼시아2011-029-
힐스테이트백운20164억 1,400만원 (26.10)141167%
코아루아팰리스힐20203억 1,500만원 (26.08)111285%
광주백운2휴먼시아2011-015-
백운대라수어썸브릿지주상복합2023-012-
벽산19981억 1,600만원 (26.10)7393%
목우19891억 5,300만원 (26.05)37-
대흥백운스카이19951억 7,200만원 (26.09)54-
대주19893억원 (26.10)44-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법