광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
송광파크맨션3 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 603-3
숫자로 본 송광파크맨션3
송광파크맨션3은 광주·전남 광주 광산구 소촌동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 14일 계약한 전용 59.94㎡ 5층 1억 600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 27건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 5일 9층 1억 3,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,900만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 600만원 | - | 1 | 9,000만원 | 3 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,600만원 | 2 | 6,500만원 | 4 | 1 |
| 2022년 | 1억 1,850만원 | 5 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 9,000만원 | 1 | 9,000만원 | 1 | 3 |
| 2024년 | 8,800만원 | 2 | 9,000만원 | 8 | 0 |
| 2025년 | 9,300만원 | 1 | 8,550만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 1억 600만원 | 1 | 9,000만원 | 3 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 600만원 | 중개 |
| 2025.02.12 | 59.94㎡ | 1층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2024.08.15 | 59.94㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.05.18 | 59.94㎡ | 1층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2023.06.19 | 59.94㎡ | 2층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.30 | 59.94㎡ | 1층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.08.05 | 59.94㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 59.94㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2022.03.07 | 59.94㎡ | 9층 | 1억 1,850만원 | 중개 |
| 2022.02.18 | 59.94㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2021.10.25 | 59.94㎡ | 13층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2021.10.11 | 59.94㎡ | 1층 | 8,300만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | - |
| 2026.07.11 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 59.94㎡ | 9층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 59.94㎡ | 7층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡ | 13층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.08.20 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2025.07.24 | 59.94㎡ | 13층 | 전세 | 8,550만원 | 신규 |
| 2025.01.24 | 59.94㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.07.11 | 59.94㎡ | 9층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2024.07.07 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2024.07.07 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 59.94㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 59.94㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 59.94㎡ | 13층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 59.94㎡ | 13층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 59.94㎡ | 13층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.08.01 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.01 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.06.09 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | 갱신 |
| 2023.04.19 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.09.16 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.03.04 | 59.94㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.12.09 | 59.94㎡ | 9층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2021.11.25 | 59.94㎡ | 10층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2021.10.26 | 59.94㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | - |
| 2021.10.26 | 59.94㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2021.10.11 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 400만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송광파크맨션3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 14일 계약한 전용 59.94㎡ 5층 1억 600만원입니다.
송광파크맨션3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송광파크맨션3 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 603-3(어등대로653번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
송광파크맨션3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 5일 9층 1억 3,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
소촌동 다른 단지
소촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소촌2차국제미소래아파트 | 2020 | - | 0 | 327 | - |
| 소촌동지오스테이션아파트 | 2015 | - | 0 | 68 | - |
| 모아드림타운1차 | 2000 | 1억 6,000만원 (26.10) | 27 | 29 | 87% |
| 힐스테이트광산 | 2022 | 4억 700만원 (26.10) | 28 | 28 | 68% |
| 소촌3차국제미소래 | 2021 | - | 0 | 36 | - |
| 라인2차 | 1997 | 1억원 (26.09) | 20 | 13 | - |
| 모아드림타운2차 | 2001 | 1억 3,500만원 (26.09) | 11 | 19 | - |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 2017 | 2억 1,800만원 (26.10) | 14 | 13 | 84% |
| 더뷰 | 2016 | 4,900만원 (26.03) | 1 | 16 | - |
| 소촌동대성베르힐 | 2011 | 2억 5,500만원 (26.10) | 10 | 6 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법