광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
대덕 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 우산동 1039-5
숫자로 본 대덕
대덕은 광주·전남 광주 광산구 우산동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 49.50㎡ 12층 6,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 9건, 전월세 12건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 52건, 전월세 53건입니다.
전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6,650만원으로, 그 전 1년(7,100만원)보다 6.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 30일 11층 8,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 427만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 230번째로 높습니다. 우산동 21개 단지의 중앙값은 약 726만원입니다. 최근 1년 전월세 12건 가운데 월세가 10건(83%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 6,650만원 | 5,800만원 ~ 7,880만원 | 8 | 6,750만원 | 2 | 9 | - |
| 59㎡ | 1억 1,900만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,600만원 | 3 | 7,400만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 7,050만원 | 9 | 6,500만원 | 1 | 4 |
| 2023년 | 7,000만원 | 3 | 7,000만원 | 5 | 5 |
| 2024년 | 8,000만원 | 7 | 6,500만원 | 1 | 3 |
| 2025년 | 7,050만원 | 6 | 7,000만원 | 1 | 5 |
| 2026년 | 6,900만원 | 7 | 6,750만원 | 2 | 8 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 49.50㎡ | 12층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.07.02 | 49.50㎡ | 6층 | 6,300만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 49.50㎡ | 7층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.15 | 49.50㎡ | 11층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 49.50㎡ | 9층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 49.50㎡ | 5층 | 7,880만원 | 직거래 |
| 2026.02.07 | 49.50㎡ | 13층 | 6,900만원 | 중개 |
| 2025.11.18 | 49.50㎡ | 3층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.10.17 | 49.50㎡ | 1층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ | 6층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2025.09.15 | 59.94㎡ | 8층 | 9,700만원 | 중개 |
| 2025.09.01 | 49.50㎡ | 4층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2025.07.28 | 59.94㎡ | 1층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.06.11 | 49.50㎡ | 6층 | 7,100만원 | 중개 |
| 2025.03.15 | 49.50㎡ | 6층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.01.22 | 49.50㎡ | 2층 | 6,700만원 | 직거래 |
| 2024.12.20 | 59.94㎡ | 12층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.08.24 | 49.50㎡ | 7층 | 8,100만원 | 중개 |
| 2024.08.23 | 49.50㎡ | 1층 | 6,970만원 | 중개 |
| 2024.06.30 | 59.94㎡ | 11층 | 1억 400만원 | 직거래 |
| 2024.06.18 | 59.94㎡ | 1층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2024.06.11 | 59.94㎡ | 6층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.05.17 | 49.50㎡ | 12층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.03.30 | 49.50㎡ | 11층 | 8,600만원 | 직거래 |
| 2024.03.22 | 49.50㎡ | 8층 | 8,050만원 | 직거래 |
| 2024.02.08 | 49.50㎡ | 4층 | 7,700만원 | 중개 |
| 2024.02.06 | 49.50㎡ | 9층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 59.94㎡ | 7층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2023.09.08 | 49.50㎡ | 7층 | 7,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 52건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 49.50㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 49.50㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.50㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 49.50㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 49.50㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 49.50㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.05.24 | 49.50㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 49.50㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 49.50㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 49.50㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 59.94㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 28만원 | 신규 |
| 2025.11.15 | 49.50㎡ | 1층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 49.50㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.05 | 49.50㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 59.94㎡ | 6층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.04.27 | 59.94㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.11 | 49.50㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.01.20 | 49.50㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 59.94㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.01.12 | 49.50㎡ | 6층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.12.24 | 49.50㎡ | 5층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 59.94㎡ | 7층 | 전세 | 8,400만원 | 갱신 |
| 2024.05.07 | 49.50㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 59.94㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.03.04 | 49.50㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.16 | 59.94㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.01.08 | 49.50㎡ | 11층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2023.11.25 | 49.50㎡ | 10층 | 전세 | 7,300만원 | - |
| 2023.11.25 | 59.94㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.04 | 49.50㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 53건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대덕 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 18일 계약한 전용 49.50㎡ 12층 6,300만원입니다.
대덕 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대덕 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 우산동 1039-5(사암로118번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
대덕 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 30일 11층 8,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
우산동 다른 단지
우산동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 2020 | 3억 9,400만원 (26.11) | 90 | 224 | 56% |
| 하남주공(2단지) | 1991 | 7,500만원 (26.10) | 59 | 109 | 92% |
| 쌍용더플래티넘광산 | 2021 | 4억 1,400만원 (26.10) | 51 | 54 | 74% |
| 리버힐 | 1992 | 8,450만원 (26.10) | 34 | 58 | 96% |
| 우산동중흥s-클래스리버티 | 2015 | 3억 5,800만원 (26.11) | 49 | 24 | 80% |
| 무진로진아리채리버뷰 | 2022 | 4억 6,700만원 (26.10) | 38 | 32 | 72% |
| 어등하이빌 | 1992 | 1억 950만원 (26.10) | 33 | 33 | 81% |
| 국제미소래 | 2017 | - | 0 | 62 | - |
| 하남우미 | 1992 | 1억 1,000만원 (26.10) | 24 | 32 | 86% |
| MaruHiII | 2014 | 4,150만원 (26.08) | 4 | 45 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법