광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
송광파크맨션2차 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 455
숫자로 본 송광파크맨션2차
송광파크맨션2차는 광주·전남 광주 광산구 소촌동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 59.94㎡ 12층 1억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 37건입니다.
2021년 10월 이후 전용 50㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 28일 6층 9,350만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 522만원입니다. 광주 광산구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 231개 단지 가운데 222번째로 높습니다. 소촌동 20개 단지의 중앙값은 약 698만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 7건(70%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 7,500만원 | - | 1 | 6,750만원 | 2 | 4 | - |
| 59㎡ | 9,450만원 | 8,200만원 ~ 1억 500만원 | 4 | 9,000만원 | 1 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 50㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,400만원 | 6 | 7,000만원 | 4 | 2 |
| 2023년 | 9,100만원 | 3 | 7,400만원 | 5 | 0 |
| 2024년 | 8,000만원 | 4 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 8,825만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 5 |
| 2026년 | 7,500만원 | 1 | 6,750만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 59.94㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2026.09.04 | 50.85㎡ | 11층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2026.08.30 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 100만원 | 중개 |
| 2026.06.26 | 59.94㎡ | 8층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ | 10층 | 8,800만원 | 직거래 |
| 2025.06.04 | 59.94㎡ | 3층 | 9,300만원 | 중개 |
| 2025.05.26 | 50.85㎡ | 6층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2025.03.09 | 50.85㎡ | 5층 | 9,250만원 | 중개 |
| 2024.12.22 | 50.85㎡ | 9층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2024.11.29 | 50.85㎡ | 3층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2024.08.31 | 50.85㎡ | 11층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.01 | 59.94㎡ | 2층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2024.04.18 | 50.85㎡ | 6층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.02.19 | 59.94㎡ | 2층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2023.08.28 | 50.85㎡ | 4층 | 9,100만원 | 중개 |
| 2023.04.28 | 50.85㎡ | 6층 | 9,350만원 | 중개 |
| 2023.02.07 | 50.85㎡ | 12층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.07.19 | 59.94㎡ | 3층 | 1억 1,750만원 | 중개 |
| 2022.07.07 | 50.85㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2022.07.02 | 50.85㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.02.16 | 50.85㎡ | 10층 | 8,700만원 | 중개 |
| 2022.01.26 | 50.85㎡ | 1층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.01.22 | 50.85㎡ | 7층 | 8,600만원 | 중개 |
| 2022.01.17 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.01.14 | 50.85㎡ | 6층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 59.94㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 50.85㎡ | 1층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 50.85㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 59.94㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 50.85㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.94㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 59.94㎡ | 9층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 49만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 50.85㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 47만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 50.85㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 50.85㎡ | 3층 | 월세 | 600만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.01 | 59.94㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.24 | 50.85㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 50.85㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.04.16 | 59.94㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.03.12 | 59.94㎡ | 5층 | 월세 | 4,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.18 | 50.85㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.01.16 | 59.94㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 50.85㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 50.85㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.10.21 | 50.85㎡ | 10층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2023.10.21 | 50.85㎡ | 10층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2023.05.30 | 50.85㎡ | 7층 | 전세 | 7,380만원 | 신규 |
| 2023.03.03 | 50.85㎡ | 1층 | 전세 | 7,400만원 | 갱신 |
| 2023.01.19 | 50.85㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 59.94㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.11.17 | 50.85㎡ | 13층 | 월세 | 6,500만원 / 20만원 | - |
| 2022.08.23 | 50.85㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.08.19 | 59.94㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | - |
| 2022.06.17 | 50.85㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.03.30 | 59.94㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 37건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송광파크맨션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 4일 계약한 전용 59.94㎡ 12층 1억 500만원입니다.
송광파크맨션2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송광파크맨션2차 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 455(어등대로647번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
송광파크맨션2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 50㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 28일 6층 9,350만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
소촌동 다른 단지
소촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소촌2차국제미소래아파트 | 2020 | - | 0 | 327 | - |
| 소촌동지오스테이션아파트 | 2015 | - | 0 | 68 | - |
| 모아드림타운1차 | 2000 | 1억 6,000만원 (26.10) | 27 | 29 | 87% |
| 힐스테이트광산 | 2022 | 4억 700만원 (26.10) | 28 | 28 | 68% |
| 소촌3차국제미소래 | 2021 | - | 0 | 36 | - |
| 라인2차 | 1997 | 1억원 (26.09) | 20 | 13 | - |
| 모아드림타운2차 | 2001 | 1억 3,500만원 (26.09) | 11 | 19 | - |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 2017 | 2억 1,800만원 (26.10) | 14 | 13 | 84% |
| 더뷰 | 2016 | 4,900만원 (26.03) | 1 | 16 | - |
| 소촌동대성베르힐 | 2011 | 2억 5,500만원 (26.10) | 10 | 6 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법