광주·전남 광주 광산구 · 아파트 실거래가
소촌대라수 실거래가
전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 872
2014년준공 (12년차)
1억 6,000만원최근 매매 2025.04.08 · 전용 59㎡
0건최근 1년 매매
8건최근 1년 전월세
숫자로 본 소촌대라수
소촌대라수는 광주·전남 광주 광산구 소촌동에 있는 아파트입니다. 2014년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 8일 계약한 전용 59.57㎡ 9층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1건, 전월세 51건입니다.
최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 5건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | - | - | 0 | 1억 2,110만원 | 3 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 1,990만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 2,110만원 | 24 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 3,660만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 2,110만원 | 9 | 5 |
| 2025년 | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 2,110만원 | 3 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.04.08 | 59.57㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 59.55㎡ | 3층 | 월세 | 8,720만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 6층 | 전세 | 8,068만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 5층 | 월세 | 8,068만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 5층 | 월세 | 8,135만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 59.57㎡ | 7층 | 월세 | 8,135만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2026.03.23 | 59.57㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.09.23 | 59.57㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 59.57㎡ | 6층 | 월세 | 8,068만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.06.21 | 59.57㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2024.06.21 | 59.57㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 신규 |
| 2024.06.20 | 59.55㎡ | 7층 | 월세 | 8,720만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.06.20 | 59.57㎡ | 9층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2024.06.17 | 59.55㎡ | 5층 | 월세 | 8,720만원 / 32만원 | 갱신 |
| 2024.06.14 | 59.57㎡ | 2층 | 월세 | 8,068만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 59.57㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,800만원 | 갱신 |
| 2024.06.14 | 59.57㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2024.06.14 | 59.55㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2024.06.14 | 59.57㎡ | 7층 | 월세 | 8,135만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 59.55㎡ | 3층 | 월세 | 8,720만원 / 32만원 | 신규 |
| 2024.06.13 | 59.55㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,420만원 | 갱신 |
| 2024.06.13 | 59.57㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2024.06.13 | 59.57㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 갱신 |
| 2023.08.16 | 59.57㎡ | 8층 | 전세 | 1억 3,660만원 | 갱신 |
| 2022.11.30 | 59.57㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 신규 |
| 2022.10.11 | 59.57㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 신규 |
| 2022.10.04 | 59.57㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,110만원 | 신규 |
| 2022.09.13 | 59.55㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,420만원 | - |
| 2022.08.05 | 59.55㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,420만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 51건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
소촌대라수 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 4월 8일 계약한 전용 59.57㎡ 9층 1억 6,000만원입니다.
소촌대라수 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
소촌대라수 주소와 준공 연도는?
주소는 전남광주통합특별시 광주 광산구 소촌동 872(소촌로64번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2014년입니다.
소촌동 다른 단지
소촌동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 소촌2차국제미소래아파트 | 2020 | - | 0 | 327 | - |
| 소촌동지오스테이션아파트 | 2015 | - | 0 | 68 | - |
| 모아드림타운1차 | 2000 | 1억 6,000만원 (26.10) | 27 | 29 | 87% |
| 힐스테이트광산 | 2022 | 4억 700만원 (26.10) | 28 | 28 | 68% |
| 소촌3차국제미소래 | 2021 | - | 0 | 36 | - |
| 라인2차 | 1997 | 1억원 (26.09) | 20 | 13 | - |
| 모아드림타운2차 | 2001 | 1억 3,500만원 (26.09) | 11 | 19 | - |
| 소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트 | 2017 | 2억 1,800만원 (26.10) | 14 | 13 | 84% |
| 더뷰 | 2016 | 4,900만원 (26.03) | 1 | 16 | - |
| 소촌동대성베르힐 | 2011 | 2억 5,500만원 (26.10) | 10 | 6 | 73% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법