부산 서구 · 아파트 실거래가
대신에코팰리스 실거래가
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2
숫자로 본 대신에코팰리스
대신에코팰리스는 부산 서구 서대신동1가에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 26일 계약한 전용 49.06㎡ 14층 2억 250만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 23건, 전월세 13건입니다.
전용 75㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 3,000만원으로, 그 전 1년(3억 4,450만원)보다 4.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 5일 8층 3억 5,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,422만원입니다. 서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 54개 단지 가운데 20번째로 높습니다. 서대신동1가 8개 단지의 중앙값은 약 1,200만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 2억 250만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 75㎡ | 3억 3,000만원 | 2억 5,000만원 ~ 3억 5,300만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 78㎡ | 3억 250만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 3억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억 6,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 3,000만원 | 3 | 2억 4,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3억 4,300만원 | 3 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 3억 4,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 3,600만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 49.06㎡ | 14층 | 2억 250만원 | 중개 |
| 2026.03.25 | 78.47㎡ | 11층 | 3억 250만원 | 중개 |
| 2026.03.14 | 75.31㎡ | 3층 | 3억 2,400만원 | 중개 |
| 2026.03.05 | 75.41㎡ | 8층 | 3억 5,300만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 75.23㎡ | 15층 | 3억 3,600만원 | 중개 |
| 2025.12.05 | 75.23㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.04.08 | 75.31㎡ | 16층 | 3억 4,900만원 | 중개 |
| 2025.04.02 | 75.41㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.12.17 | 78.47㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.11.04 | 75.31㎡ | 11층 | 3억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 78.47㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.09.06 | 75.41㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.26 | 78.47㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.03.14 | 75.23㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.12.18 | 49.06㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.06 | 75.23㎡ | 16층 | 3억 5,200만원 | 중개 |
| 2023.12.02 | 75.23㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.10.17 | 49.06㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.07.23 | 49.06㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.06.16 | 75.41㎡ | 4층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2022.06.16 | 49.06㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 49.06㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2021.10.23 | 49.06㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.06 | 78.47㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.04.05 | 75.23㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.06.10 | 75.23㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 갱신 |
| 2022.10.26 | 78.47㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.10.24 | 78.47㎡ | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.10.07 | 75.41㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.21 | 78.47㎡ | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.05.10 | 78.47㎡ | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.02.28 | 78.47㎡ | 6층 | 전세 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2022.01.21 | 75.23㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2021.12.18 | 78.47㎡ | 9층 | 전세 | 3억 3,500만원 | 신규 |
| 2021.10.13 | 78.47㎡ | 5층 | 전세 | 2억 6,250만원 | 갱신 |
| 2021.10.12 | 75.41㎡ | 3층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대신에코팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 26일 계약한 전용 49.06㎡ 14층 2억 250만원입니다.
대신에코팰리스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대신에코팰리스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2(부용로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
대신에코팰리스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 5일 8층 3억 5,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서대신동1가 다른 단지
서대신동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신푸르지오1차 | 2018 | 5억 6,800만원 (26.11) | 63 | 57 | 63% |
| 리치W도시형생활주택 | 2010 | 4,000만원 (25.11) | 1 | 4 | - |
| 미소드림 | 2017 | 2억 500만원 (26.07) | 3 | 0 | - |
| 서대신부백더자연애아파트 | 2019 | 1억 9,500만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 대신타워펠리스 | 2015 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 오션스카이 | 2013 | 1억 4,000만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 영촌아트빌 | 2003 | 1억 1,750만원 (26.02) | 1 | 1 | - |
| 에르모사 | 2011 | 2억 2,000만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
| 유니온캐슬2차 | 2004 | 1억 3,700만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 용문빌리지 | 2003 | 2억 3,500만원 (26.01) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법