부산 서구 · 아파트 실거래가
용문빌리지 실거래가
부산광역시 서구 서대신동1가 40
숫자로 본 용문빌리지
용문빌리지는 부산 서구 서대신동1가에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 81.66㎡ 7층 2억 3,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 2월 8일 12층 2억 8,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 890만원입니다. 서대신동1가 8개 단지의 중앙값은 약 1,200만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 2억 3,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 1,200만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 4,600만원 | 2 | 2억 100만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 2억 8,500만원 | 1 | 1억 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 2억 1,200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 81.66㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.01.04 | 84.61㎡ | 2층 | 2억 1,200만원 | 중개 |
| 2024.02.08 | 84.36㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2023.12.19 | 84.73㎡ | 13층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.07.02 | 84.73㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | 중개 |
| 2022.10.08 | 81.66㎡ | 6층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.22 | 84.36㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.12.01 | 84.61㎡ | 2층 | 전세 | 2억 100만원 | 갱신 |
| 2023.10.17 | 84.36㎡ | 6층 | 월세 | 5,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.01.27 | 84.36㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2021.11.24 | 84.61㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
용문빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 31일 계약한 전용 81.66㎡ 7층 2억 3,500만원입니다.
용문빌리지 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
용문빌리지 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 서구 서대신동1가 40(구덕로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
용문빌리지 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 2월 8일 12층 2억 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서대신동1가 다른 단지
서대신동1가 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대신푸르지오1차 | 2018 | 5억 6,800만원 (26.11) | 63 | 57 | 63% |
| 대신에코팰리스 | 2018 | 2억 250만원 (26.05) | 6 | 0 | - |
| 리치W도시형생활주택 | 2010 | 4,000만원 (25.11) | 1 | 4 | - |
| 미소드림 | 2017 | 2억 500만원 (26.07) | 3 | 0 | - |
| 서대신부백더자연애아파트 | 2019 | 1억 9,500만원 (26.09) | 2 | 1 | - |
| 대신타워펠리스 | 2015 | 2억 4,000만원 (26.07) | 2 | 0 | - |
| 오션스카이 | 2013 | 1억 4,000만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
| 영촌아트빌 | 2003 | 1억 1,750만원 (26.02) | 1 | 1 | - |
| 에르모사 | 2011 | 2억 2,000만원 (26.03) | 1 | 1 | - |
| 유니온캐슬2차 | 2004 | 1억 3,700만원 (26.10) | 2 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법