부산 동구 · 아파트 실거래가
어반오션시티 실거래가
부산광역시 동구 범일동 105-1
숫자로 본 어반오션시티
어반오션시티는 부산 동구 범일동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 23일 계약한 전용 48.28㎡ 17층 2억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 13건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 42건입니다.
2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 1월 19일 9층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,500만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 13건 가운데 월세가 5건(38%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 | - |
| 48㎡ | 2억 1,500만원 | - | 1 | 1억 8,000만원 | 7 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 48㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 2,000만원 | 1 | 2억원 | 7 | 0 |
| 2023년 | 2억원 | 1 | 1억 5,500만원 | 2 | 3 |
| 2024년 | 1억 7,500만원 | 3 | 1억 5,250만원 | 2 | 5 |
| 2025년 | 2억 1,725만원 | 2 | 1억 6,000만원 | 2 | 4 |
| 2026년 | 2억 1,500만원 | 1 | 1억 8,000만원 | 7 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 48.28㎡ | 17층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.02.06 | 48.28㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | 중개 |
| 2025.01.19 | 48.28㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.10.30 | 48.28㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 48.28㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.08.27 | 32.65㎡ | 4층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2024.01.05 | 48.28㎡ | 4층 | 1억 9,200만원 | 직거래 |
| 2023.04.25 | 48.28㎡ | 15층 | 2억원 | 직거래 |
| 2022.12.20 | 35.26㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2022.11.25 | 48.28㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 직거래 |
| 2021.12.21 | 32.65㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 48.28㎡ | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 48.28㎡ | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 48.28㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 48.28㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 48.28㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 48.28㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 32.65㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 48.28㎡ | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 48.28㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 48.28㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 48.28㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 48.28㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 48.28㎡ | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 48.28㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.10.20 | 48.28㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 48.28㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 48.28㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.07.29 | 48.28㎡ | 18층 | 월세 | 1,500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.04.01 | 32.65㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 48.28㎡ | 10층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.28 | 48.28㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.08.24 | 48.28㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 48.28㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.15 | 48.28㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.07.02 | 48.28㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 83만원 | 신규 |
| 2024.05.17 | 48.28㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.01.18 | 48.28㎡ | 14층 | 전세 | 1억 6,500만원 | 신규 |
| 2023.10.15 | 48.28㎡ | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.09.24 | 48.28㎡ | 6층 | 월세 | 800만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.06.12 | 48.28㎡ | 10층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 42건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
어반오션시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 23일 계약한 전용 48.28㎡ 17층 2억 1,500만원입니다.
어반오션시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
어반오션시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 범일동 105-1(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2021년입니다.
어반오션시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 48㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 1월 19일 9층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범일동 다른 단지
범일동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스하버시티 | 2023 | 7억원 (26.10) | 84 | 163 | 57% |
| 오션브릿지 | 2018 | 5억 6,000만원 (26.09) | 40 | 63 | 75% |
| 두산위브포세이돈2 | 2006 | 4억 700만원 (26.11) | 19 | 25 | 77% |
| 한성기린 | 1997 | 2억원 (26.09) | 16 | 11 | 78% |
| 범일역신화하니엘팔라시오 | 2024 | - | 0 | 24 | - |
| 서면베스티움더시티 | 2021 | 2억 500만원 (26.08) | 3 | 12 | - |
| 범일역이즈팰리스 | 2016 | 2억 1,000만원 (26.09) | 4 | 8 | 92% |
| 진흥마제스타워범일 | 2010 | 3억 5,500만원 (26.10) | 4 | 8 | - |
| 범일퀸즈W에디션 | 2023 | 2억 3,000만원 (25.10) | 0 | 12 | - |
| 봄여름가을겨울 | 2013 | 3억 3,000만원 (26.08) | 2 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법