부산 동구 · 아파트 실거래가
두산위브더제니스하버시티 실거래가
부산광역시 동구 범일동 1664
숫자로 본 두산위브더제니스하버시티
두산위브더제니스하버시티는 부산 동구 범일동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.63㎡ 18층 7억원입니다. 최근 1년 동안 매매 84건, 전월세 163건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 191건, 전월세 1,256건입니다.
전용 75㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 6억 1,000만원으로, 그 전 1년(5억 7,000만원)보다 7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 75㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 6월 19일 48층 7억 3,800만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,844만원입니다. 동구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 35개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 범일동 9개 단지의 중앙값은 약 1,441만원입니다. 전용 75㎡의 전세가율은 약 57%입니다. 동구 단지들의 중앙값 70%보다 13%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 163건 가운데 월세가 80건(49%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 26건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 3,000만원 | 4억 9,000만원 ~ 5억 9,000만원 | 21 | 3억 2,000만원 | 19 | 16 | 60% |
| 75㎡ | 6억 1,000만원 | 5억 1,300만원 ~ 7억 3,800만원 | 45 | 3억 5,000만원 | 43 | 45 | 57% |
| 84㎡ | 6억 5,250만원 | 6억 1,500만원 ~ 8억원 | 18 | 4억원 | 21 | 19 | 61% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 75㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 4,562만원 | 1 | 2억 4,000만원 | 218 | 120 |
| 2024년 | 5억 7,000만원 | 2 | 3억원 | 24 | 30 |
| 2025년 | 5억 7,500만원 | 54 | 2억 9,000만원 | 141 | 51 |
| 2026년 | 6억 2,600만원 | 37 | 3억 5,000만원 | 32 | 37 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 84.63㎡ | 18층 | 7억원 | 중개 |
| 2026.10.23 | 75.65㎡ | 32층 | 5억 8,200만원 | 중개 |
| 2026.10.22 | 59.88㎡ | 7층 | 5억 2,700만원 | 중개 |
| 2026.10.21 | 75.55㎡ | 11층 | 5억 9,300만원 | 중개 |
| 2026.10.18 | 59.88㎡ | 16층 | 5억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.10.14 | 59.88㎡ | 29층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.10.09 | 75.68㎡ | 34층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.10.06 | 75.65㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.10.01 | 75.55㎡ | 32층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.09.26 | 59.88㎡ | 31층 | 5억 5,800만원 | 중개 |
| 2026.09.21 | 75.55㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡ | 43층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡ | 36층 | 6억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.05 | 84.91㎡ | 34층 | 6억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.08.01 | 84.63㎡ | 44층 | 7억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.07.29 | 84.91㎡ | 21층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.07.28 | 59.88㎡ | 17층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.07.25 | 84.63㎡ | 5층 | 6억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.07.25 | 84.63㎡ | 21층 | 7억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 75.65㎡ | 19층 | 6억 6,100만원 | 중개 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡ | 35층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.07.05 | 75.65㎡ | 47층 | 5억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 75.65㎡ | 40층 | 5억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.06.25 | 75.55㎡ | 34층 | 6억 6,900만원 | 중개 |
| 2026.06.19 | 75.65㎡ | 48층 | 7억 3,800만원 | 중개 |
| 2026.06.14 | 84.91㎡ | 12층 | 6억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.05.16 | 75.65㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.05.11 | 75.65㎡ | 30층 | 6억 9,000만원 | 중개 |
| 2026.05.11 | 75.65㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 191건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 59.88㎡ | 49층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 75.68㎡ | 25층 | 월세 | 3억원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.10.24 | 59.88㎡ | 47층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.22 | 75.65㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.21 | 75.65㎡ | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 126만원 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 75.68㎡ | 44층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.10.17 | 75.55㎡ | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 59.88㎡ | 19층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 84.63㎡ | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 155만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 75.65㎡ | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.88㎡ | 22층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 75.65㎡ | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡ | 47층 | 전세 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 84.91㎡ | 37층 | 전세 | 3억 7,800만원 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 75.65㎡ | 45층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 75.65㎡ | 44층 | 월세 | 3,000만원 / 145만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 84.91㎡ | 43층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.63㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 75.65㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.11 | 75.55㎡ | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 20층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 75.55㎡ | 15층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 75.55㎡ | 48층 | 전세 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 75.55㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 137만원 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 59.88㎡ | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 130만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 75.68㎡ | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 75.68㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 145만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 75.55㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 155만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 59.88㎡ | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 125만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 75.55㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 131만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 1,256건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
두산위브더제니스하버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 84.63㎡ 18층 7억원입니다.
두산위브더제니스하버시티 전세가율은 얼마인가요?
전용 75㎡ 기준 약 57%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억 5,000만원)을 매매가 중앙값(6억 1,000만원)으로 나눈 값입니다.
두산위브더제니스하버시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 범일동 1664(범일로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.
두산위브더제니스하버시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 75㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 6월 19일 48층 7억 3,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범일동 다른 단지
범일동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오션브릿지 | 2018 | 5억 6,000만원 (26.09) | 40 | 63 | 75% |
| 두산위브포세이돈2 | 2006 | 4억 700만원 (26.11) | 19 | 25 | 77% |
| 한성기린 | 1997 | 2억원 (26.09) | 16 | 11 | 78% |
| 범일역신화하니엘팔라시오 | 2024 | - | 0 | 24 | - |
| 서면베스티움더시티 | 2021 | 2억 500만원 (26.08) | 3 | 12 | - |
| 어반오션시티 | 2021 | 2억 1,500만원 (26.04) | 1 | 13 | - |
| 범일역이즈팰리스 | 2016 | 2억 1,000만원 (26.09) | 4 | 8 | 92% |
| 진흥마제스타워범일 | 2010 | 3억 5,500만원 (26.10) | 4 | 8 | - |
| 범일퀸즈W에디션 | 2023 | 2억 3,000만원 (25.10) | 0 | 12 | - |
| 봄여름가을겨울 | 2013 | 3억 3,000만원 (26.08) | 2 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법