부산 동구 · 아파트 실거래가
베스안하우스2차 실거래가
부산광역시 동구 수정동 1014-8
숫자로 본 베스안하우스2차
베스안하우스2차는 부산 동구 수정동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 28일 계약한 전용 79.10㎡ 7층 3억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 4건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 31일 11층 3억 3,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,256만원입니다. 수정동 8개 단지의 중앙값은 약 1,296만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 2억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 79㎡ | 3억 500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3억 3,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2억 9,700만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 3억 800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 3억 500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 79.10㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2026.02.21 | 61.45㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.09.10 | 79.10㎡ | 12층 | 3억 800만원 | 중개 |
| 2024.07.08 | 79.10㎡ | 6층 | 2억 9,700만원 | 중개 |
| 2024.01.27 | 70.08㎡ | 10층 | 3억원 | 중개 |
| 2023.06.15 | 61.45㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2023.05.22 | 66.66㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.05.08 | 61.45㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2023.03.24 | 66.66㎡ | 5층 | 2억 4,700만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 79.10㎡ | 11층 | 3억 3,800만원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 66.23㎡ | 4층 | 2억 7,300만원 | 중개 |
| 2022.04.11 | 61.45㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.20 | 70.08㎡ | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2024.12.10 | 79.10㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.12.20 | 70.08㎡ | 12층 | 월세 | 1억원 / 50만원 | - |
| 2022.12.20 | 70.08㎡ | 12층 | 월세 | 4,500만원 / 70만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
베스안하우스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 28일 계약한 전용 79.10㎡ 7층 3억 500만원입니다.
베스안하우스2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
베스안하우스2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동구 수정동 1014-8(홍곡로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
베스안하우스2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 31일 11층 3억 3,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수정동 다른 단지
수정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레부산진역오션뷰 | 2019 | 5억 6,100만원 (26.10) | 26 | 76 | 69% |
| 북항에코하임센트럴뷰 | 2023 | 3억 533만원 (26.09) | 23 | 53 | 65% |
| 모티더베스트빌 | 2020 | 2억 800만원 (26.10) | 20 | 5 | - |
| 아르미나아파트 | 2001 | 1억 7,000만원 (26.10) | 14 | 8 | 94% |
| 동남 | 1981 | 1억 3,000만원 (24.05) | 0 | 8 | - |
| 수정(1175-1) | 1962 | 3,000만원 (26.09) | 2 | 3 | - |
| 베스안오션뷰 | 2019 | 2억 8,800만원 (26.10) | 4 | 1 | - |
| 오름CASTLE | 2016 | 2억 1,500만원 (26.07) | 4 | 1 | - |
| 오름캐슬2차아파트 | 2018 | 1억 5,200만원 (24.07) | 0 | 5 | - |
| 덕림아파트 | 1978 | 8,900만원 (26.04) | 2 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법