부산 부산진구 · 아파트 실거래가
서면이-편한세상 실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 1054
숫자로 본 서면이-편한세상
서면이-편한세상은 부산 부산진구 범천동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 141.41㎡ 27층 6억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 28건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 99건, 전월세 138건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 6,700만원으로, 그 전 1년(4억 8,150만원)보다 3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 25일 22층 6억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,783만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 35번째로 높습니다. 범천동 37개 단지의 중앙값은 약 1,271만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 64%입니다. 부산진구 단지들의 중앙값 75%보다 11%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 8건(47%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,700만원 | 4억원 ~ 5억 1,000만원 | 20 | 3억원 | 6 | 5 | 64% |
| 118㎡ | 5억 3,000만원 | 5억 1,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 4 | - | 0 | 1 | - |
| 119㎡ | 4억 9,400만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 141㎡ | 6억 1,000만원 | 5억원 ~ 6억 7,000만원 | 3 | 4억 9,000만원 | 3 | 2 | 80% |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 5억 9,750만원 | 4 | 4억원 | 1 | 5 |
| 2022년 | 5억 4,375만원 | 4 | 2억 9,000만원 | 27 | 11 |
| 2023년 | 4억 5,000만원 | 21 | 2억 8,000만원 | 6 | 6 |
| 2024년 | 4억 4,500만원 | 17 | 2억 7,500만원 | 14 | 6 |
| 2025년 | 4억 9,000만원 | 16 | 2억 9,500만원 | 5 | 10 |
| 2026년 | 4억 6,000만원 | 15 | 3억원 | 3 | 3 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 141.41㎡ | 27층 | 6억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.09.03 | 84.87㎡ | 21층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 2층 | 4억 6,400만원 | 중개 |
| 2026.08.14 | 119.74㎡ | 8층 | 4억 9,400만원 | 중개 |
| 2026.08.10 | 141.41㎡ | 23층 | 6억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.07.29 | 84.87㎡ | 21층 | 4억 5,600만원 | 중개 |
| 2026.06.24 | 84.66㎡ | 9층 | 4억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡ | 10층 | 4억 9,500만원 | 중개 |
| 2026.05.02 | 84.66㎡ | 27층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.04.16 | 84.66㎡ | 28층 | 4억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.04.15 | 118.02㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 32층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.03.17 | 84.79㎡ | 10층 | 4억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 118.02㎡ | 31층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.03.12 | 118.02㎡ | 31층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 84.66㎡ | 19층 | 4억원 | 중개 |
| 2026.02.11 | 141.41㎡ | 27층 | 5억원 | 직거래 |
| 2026.01.26 | 84.79㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.24 | 84.66㎡ | 33층 | 4억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.03 | 118.02㎡ | 17층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.12.30 | 84.87㎡ | 37층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.12.27 | 84.66㎡ | 22층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 84.87㎡ | 32층 | 4억 9,700만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 84.87㎡ | 29층 | 5억원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 84.79㎡ | 14층 | 5억원 | 중개 |
| 2025.11.06 | 141.41㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.03 | 84.98㎡ | 25층 | 4억 9,500만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 99건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.92㎡ | 35층 | 월세 | 4,000만원 / 113만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 84.79㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.66㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 110만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 141.41㎡ | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 9층 | 전세 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.05.01 | 141.41㎡ | 33층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 141.41㎡ | 25층 | 전세 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.15 | 118.02㎡ | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.66㎡ | 21층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 141.41㎡ | 4층 | 전세 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.66㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 84.66㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 84.79㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.66㎡ | 37층 | 월세 | 2,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 141.41㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡ | 16층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 118.02㎡ | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.08.30 | 141.41㎡ | 8층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.08.21 | 84.92㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.08.07 | 84.66㎡ | 18층 | 전세 | 3억원 | 신규 |
| 2025.07.21 | 117.02㎡ | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 84.87㎡ | 18층 | 월세 | 450만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 84.87㎡ | 18층 | 월세 | 450만원 / 130만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 84.79㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 105만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 117.02㎡ | 27층 | 월세 | 4,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 84.66㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 84.66㎡ | 6층 | 월세 | 1억원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.02.22 | 118.02㎡ | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.02.15 | 84.66㎡ | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 138건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
서면이-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 10일 계약한 전용 141.41㎡ 27층 6억 1,000만원입니다.
서면이-편한세상 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 64%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(3억원)을 매매가 중앙값(4억 6,700만원)으로 나눈 값입니다.
서면이-편한세상 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 범천동 1054(가야대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
서면이-편한세상 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 25일 22층 6억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범천동 다른 단지
범천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 73 | 128 | 63% |
| 서면베르빌2 | 2004 | 5,350만원 (26.08) | 16 | 151 | - |
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 2017 | 3억 1,800만원 (26.09) | 39 | 38 | 79% |
| 서면3차봄여름가을겨울 | 2020 | 4억 6,500만원 (26.10) | 30 | 47 | 73% |
| 대우디오빌1 | 2004 | 6,150만원 (26.08) | 6 | 64 | - |
| 서면유림노르웨이숲 | 2014 | 4억 300만원 (26.09) | 13 | 53 | 83% |
| 경남 | 2003 | 2억 5,900만원 (26.10) | 33 | 32 | 79% |
| 서면6차봄여름가을겨울 | 2020 | 2억 5,000만원 (26.10) | 17 | 28 | - |
| 서면스위트엠골드에비뉴 | 2022 | 3억 1,800만원 (26.10) | 14 | 27 | 79% |
| 대원아파트 | 1984 | 3억 8,000만원 (26.10) | 9 | 30 | 49% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법