부산 부산진구 · 아파트 실거래가

세인한아름 실거래가

부산광역시 부산진구 범천동 1252-125

1994년준공 (32년차)
2억 8,900만원최근 매매 2026.04.30 · 전용 82㎡
3건최근 1년 매매
5건최근 1년 전월세
33%전세가율 (전용 82㎡)

숫자로 본 세인한아름

세인한아름은 부산 부산진구 범천동에 있는 아파트입니다. 1994년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 82.70㎡ 9층 2억 8,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 27건입니다.

2021년 10월 이후 전용 82㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 19일 3층 4억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 6,100만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,083만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 136번째로 높습니다. 범천동 37개 단지의 중앙값은 약 1,271만원입니다. 전용 82㎡의 전세가율은 약 33%입니다. 부산진구 단지들의 중앙값 75%보다 42%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 0건(0%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
82㎡2억 7,100만원2억 5,000만원 ~ 2억 8,900만원39,000만원5033%

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 82㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

0만1.7억3.3억5억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-01억 3,000만원21
2022년4억 2,900만원21억 1,000만원51
2023년3억 8,000만원19,500만원10
2024년-09,000만원63
2025년2억 6,550만원29,000만원22
2026년2억 6,950만원28,500만원40

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.04.3082.70㎡9층2억 8,900만원중개
2026.04.2882.70㎡10층2억 5,000만원중개
2025.12.1382.70㎡9층2억 7,100만원중개
2025.10.2982.70㎡5층2억 6,000만원중개
2023.06.0282.70㎡7층3억 8,000만원중개
2022.10.1082.70㎡2층4억 800만원중개
2022.02.1982.70㎡3층4억 5,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.06.2882.70㎡5층전세8,000만원신규
2026.06.2682.70㎡7층전세9,000만원신규
2026.06.0982.70㎡4층전세1억원신규
2026.06.0582.70㎡9층전세6,000만원신규
2025.11.2482.70㎡9층전세9,000만원신규
2025.08.0182.70㎡11층월세2,000만원 / 40만원신규
2025.07.0782.70㎡8층월세1,000만원 / 20만원신규
2025.01.2182.70㎡5층전세9,000만원신규
2024.10.1882.70㎡10층월세9,000만원 / 14만원신규
2024.10.1582.70㎡10층월세1억원 / 10만원신규
2024.09.2582.70㎡10층전세9,000만원신규
2024.05.2982.70㎡7층전세9,000만원신규
2024.04.1982.70㎡5층전세8,000만원신규
2024.04.1882.70㎡3층월세1,800만원 / 35만원신규
2024.04.1182.70㎡4층전세9,000만원신규
2024.04.0982.70㎡12층전세8,000만원신규
2024.03.1482.70㎡12층전세9,000만원신규
2023.12.0482.70㎡5층전세9,500만원갱신
2022.12.0782.70㎡10층전세1억 1,000만원신규
2022.11.2982.70㎡10층전세1억 1,000만원-
2022.11.0282.70㎡5층전세1억 2,000만원-
2022.11.0182.70㎡8층월세1,000만원 / 70만원신규
2022.07.0882.70㎡12층전세1억 2,000만원-
2022.03.2182.70㎡13층전세3,000만원-
2021.12.0882.70㎡4층전세1억 4,000만원신규
2021.10.2982.70㎡7층전세1억 2,000만원신규
2021.10.0482.70㎡3층월세2,000만원 / 40만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

세인한아름 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 30일 계약한 전용 82.70㎡ 9층 2억 8,900만원입니다.

세인한아름 전세가율은 얼마인가요?

전용 82㎡ 기준 약 33%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(9,000만원)을 매매가 중앙값(2억 7,100만원)으로 나눈 값입니다.

세인한아름 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 부산진구 범천동 1252-125(만리산로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1994년입니다.

세인한아름 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 82㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 19일 3층 4억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

범천동 다른 단지

범천동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
e편한세상서면더센트럴20225억 9,000만원 (26.10)7312863%
서면베르빌220045,350만원 (26.08)16151-
서면DS·협성엘리시안아파트20173억 1,800만원 (26.09)393879%
서면3차봄여름가을겨울20204억 6,500만원 (26.10)304773%
대우디오빌120046,150만원 (26.08)664-
서면유림노르웨이숲20144억 300만원 (26.09)135383%
경남20032억 5,900만원 (26.10)333279%
서면6차봄여름가을겨울20202억 5,000만원 (26.10)1728-
서면이-편한세상20066억 1,000만원 (26.10)281764%
서면스위트엠골드에비뉴20223억 1,800만원 (26.10)142779%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법