부산 부산진구 · 아파트 실거래가
새롬하이빌2차 실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 1287-1
숫자로 본 새롬하이빌2차
새롬하이빌2차는 부산 부산진구 범천동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 14일 계약한 전용 84.90㎡ 12층 2억 7,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 28일 9층 3억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 7,500만원 | - | 1 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 8,000만원 | 4 | 0 |
| 2022년 | 3억원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 5,200만원 | 3 | 1억 5,000만원 | 2 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 9,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 2억 2,750만원 | 2 | 1억 8,000만원 | 4 | 1 |
| 2026년 | 2억 7,500만원 | 1 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 84.90㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | 직거래 |
| 2025.08.04 | 46.32㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.04.28 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.12 | 84.94㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.09.09 | 46.32㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.08.11 | 84.90㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.06.19 | 84.90㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2023.05.16 | 84.90㎡ | 3층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2022.04.28 | 84.90㎡ | 9층 | 3억원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 84.90㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 84.90㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.10.28 | 84.90㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 84.90㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.26 | 84.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.16 | 84.94㎡ | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.15 | 84.90㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.02.07 | 46.32㎡ | 9층 | 월세 | 1,300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 46.32㎡ | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.04.01 | 84.90㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.01 | 84.90㎡ | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.05 | 84.90㎡ | 7층 | 월세 | 1억원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.08.18 | 84.90㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.08.18 | 84.90㎡ | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 | - |
| 2023.05.15 | 84.90㎡ | 9층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.01.01 | 46.32㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2022.12.28 | 46.32㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2022.06.22 | 84.90㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2021.11.15 | 84.90㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 | - |
| 2021.10.26 | 84.90㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 84.90㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.26 | 84.90㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
새롬하이빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 14일 계약한 전용 84.90㎡ 12층 2억 7,500만원입니다 (직거래).
새롬하이빌2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
새롬하이빌2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 범천동 1287-1(신암로39번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
새롬하이빌2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 28일 9층 3억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범천동 다른 단지
범천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 73 | 128 | 63% |
| 서면베르빌2 | 2004 | 5,350만원 (26.08) | 16 | 151 | - |
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 2017 | 3억 1,800만원 (26.09) | 39 | 38 | 79% |
| 서면3차봄여름가을겨울 | 2020 | 4억 6,500만원 (26.10) | 30 | 47 | 73% |
| 대우디오빌1 | 2004 | 6,150만원 (26.08) | 6 | 64 | - |
| 서면유림노르웨이숲 | 2014 | 4억 300만원 (26.09) | 13 | 53 | 83% |
| 경남 | 2003 | 2억 5,900만원 (26.10) | 33 | 32 | 79% |
| 서면6차봄여름가을겨울 | 2020 | 2억 5,000만원 (26.10) | 17 | 28 | - |
| 서면이-편한세상 | 2006 | 6억 1,000만원 (26.10) | 28 | 17 | 64% |
| 서면스위트엠골드에비뉴 | 2022 | 3억 1,800만원 (26.10) | 14 | 27 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법