부산 부산진구 · 아파트 실거래가
가야일산주택 실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 611-5
숫자로 본 가야일산주택
가야일산주택은 부산 부산진구 가야동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 61.42㎡ 3층 2억원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 64건입니다.
2021년 10월 이후 전용 61㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 10월 7일 3층 2억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,076만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 137번째로 높습니다. 가야동 20개 단지의 중앙값은 약 1,117만원입니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 5건(56%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 51㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 55㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 56㎡ | 1억 9,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 57㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 1 | - |
| 59㎡ | 2억 2,800만원 | - | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 | - |
| 61㎡ | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 ~ 2억원 | 3 | - | 0 | 2 | - |
| 62㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 | - |
| 64㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 61㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 3 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 1억 9,500만원 | 1 | 7,500만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,000만원 | 3 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 61.42㎡ | 3층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.06.22 | 64.95㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.13 | 61.05㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.15 | 51.45㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.09 | 61.92㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.01.04 | 56.97㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.12.09 | 59.49㎡ | 3층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.11.28 | 55.80㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.10.14 | 51.45㎡ | 1층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2025.04.29 | 51.45㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.04.03 | 61.42㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2025.02.28 | 51.45㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.08.30 | 53.19㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2024.07.26 | 62.64㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.06.10 | 53.19㎡ | 2층 | 2억 1,700만원 | 중개 |
| 2024.05.18 | 59.49㎡ | 1층 | 2억원 | 중개 |
| 2024.04.07 | 44.31㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 58.95㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.06 | 56.34㎡ | 2층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.06.30 | 59.49㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.06.28 | 51.45㎡ | 1층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.01.04 | 53.19㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.12.05 | 56.34㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.20 | 53.19㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 중개 |
| 2022.04.03 | 67.29㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.03.31 | 57.49㎡ | 1층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2022.03.19 | 65.79㎡ | 1층 | 2억 9,300만원 | 중개 |
| 2022.01.23 | 65.79㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.01.05 | 62.10㎡ | 1층 | 2억 8,500만원 | 중개 |
| 2021.12.31 | 64.95㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 61.42㎡ | 3층 | 월세 | 2,800만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 61.42㎡ | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 62.64㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 57.49㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 57.49㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 48.62㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 36만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 59.49㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 51.45㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.11.28 | 55.80㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 44.31㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 61.42㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 62.10㎡ | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 48.62㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 44.05㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 53.19㎡ | 3층 | 월세 | 3,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.16 | 65.79㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 15만원 | 갱신 |
| 2024.10.14 | 59.49㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.10.10 | 48.62㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.16 | 64.95㎡ | 4층 | 월세 | 5,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 62.64㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.27 | 59.49㎡ | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 61.92㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 61.05㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.08.04 | 57.49㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.06.07 | 44.31㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 56.97㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2024.03.13 | 56.34㎡ | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.03.07 | 57.49㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.11.18 | 64.95㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.08.30 | 59.49㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 64건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
가야일산주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 7일 계약한 전용 61.42㎡ 3층 2억원입니다.
가야일산주택 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
가야일산주택 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 가야동 611-5(가야대로510번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
가야일산주택 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 61㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 10월 7일 3층 2억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
가야동 다른 단지
가야동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너 | 2022 | 6억 4,800만원 (26.10) | 74 | 83 | 60% |
| 반도보라빌 | 2005 | 4억 300만원 (26.10) | 40 | 15 | 69% |
| 벽산1 | 1991 | 1억 7,900만원 (26.11) | 9 | 23 | 103% |
| 가야동원로얄듀크 | 2013 | 3억 3,500만원 (26.10) | 14 | 17 | 77% |
| 벽산2 | 1992 | 2억 6,000만원 (26.10) | 18 | 13 | - |
| 스마트원룸 | 2012 | - | 0 | 31 | - |
| 가야센트레빌 | 2020 | 6억 3,800만원 (26.10) | 15 | 11 | 63% |
| 시영 | 1974 | 5,000만원 (26.10) | 8 | 12 | 85% |
| 가야역롯데캐슬스카이엘 | 2026 | 5억 5,300만원 (26.07) | 1 | 18 | - |
| 가야봄여름가을겨울 | 2023 | 3억 6,850만원 (26.08) | 1 | 14 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법