부산 부산진구 · 아파트 실거래가
모닝하우스 실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 881-11
숫자로 본 모닝하우스
모닝하우스는 부산 부산진구 범천동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 40.88㎡ 2층 1억 1,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 21일 2층 1억 1,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 917만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 160번째로 높습니다. 범천동 37개 단지의 중앙값은 약 1,271만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 1,500만원 | 1억 1,500만원 ~ 1억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 42㎡ | 1억 1,500만원 | 1억 1,500만원 ~ 1억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억 1,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 1,500만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 40.88㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 42.05㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 40.88㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2026.05.21 | 42.05㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.05 | 40.88㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.06.01 | 43.22㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.01 | 43.22㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 43.22㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2022.01.25 | 40.88㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
모닝하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 21일 계약한 전용 40.88㎡ 2층 1억 1,500만원입니다 (직거래).
모닝하우스 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
모닝하우스 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 범천동 881-11(범일로131번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
모닝하우스 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 21일 2층 1억 1,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
범천동 다른 단지
범천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 73 | 128 | 63% |
| 서면베르빌2 | 2004 | 5,350만원 (26.08) | 16 | 151 | - |
| 서면DS·협성엘리시안아파트 | 2017 | 3억 1,800만원 (26.09) | 39 | 38 | 79% |
| 서면3차봄여름가을겨울 | 2020 | 4억 6,500만원 (26.10) | 30 | 47 | 73% |
| 대우디오빌1 | 2004 | 6,150만원 (26.08) | 6 | 64 | - |
| 서면유림노르웨이숲 | 2014 | 4억 300만원 (26.09) | 13 | 53 | 83% |
| 경남 | 2003 | 2억 5,900만원 (26.10) | 33 | 32 | 79% |
| 서면6차봄여름가을겨울 | 2020 | 2억 5,000만원 (26.10) | 17 | 28 | - |
| 서면이-편한세상 | 2006 | 6억 1,000만원 (26.10) | 28 | 17 | 64% |
| 서면스위트엠골드에비뉴 | 2022 | 3억 1,800만원 (26.10) | 14 | 27 | 79% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법