부산 부산진구 · 아파트 실거래가
문화 실거래가
부산광역시 부산진구 부암동 98-8
1976년준공 (50년차)
1억 8,000만원최근 매매 2026.01.03 · 전용 60㎡
1건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세
숫자로 본 문화
문화는 부산 부산진구 부암동에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 3일 계약한 전용 60.76㎡ 1층 1억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 9일 3층 2억 3,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | - | - | 0 | 7,000만원 | 1 | 0 | - |
| 60㎡ | 1억 8,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 64㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 2억 3,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03 | 60.76㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.09 | 64.76㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.04.22 | 64.73㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 58.02㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 64.76㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.09 | 60.76㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 63.80㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.21 | 60.76㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.04.04 | 64.73㎡ | 3층 | 월세 | 800만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.22 | 64.73㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.05.28 | 61.88㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 3일 계약한 전용 60.76㎡ 1층 1억 8,000만원입니다.
문화 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문화 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 부암동 98-8(시민공원로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1976년입니다.
문화 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 64㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 9일 3층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부암동 다른 단지
부암동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트 | 2025 | 5억 6,000만원 (26.11) | 83 | 272 | 65% |
| 화승 | 1997 | 2억 8,700만원 (26.09) | 67 | 28 | 73% |
| 서면동일파크스위트3차 | 2017 | 4억 2,900만원 (26.10) | 51 | 42 | 74% |
| 시민공원일동미라주시티 | 2022 | 2억 2,500만원 (26.10) | 14 | 76 | 84% |
| 백양산서희스타힐스 | 2025 | 3억 4,500만원 (26.08) | 20 | 66 | 73% |
| 시민공원삼정그린코아더베스트 | 2022 | 4억 7,000만원 (26.11) | 39 | 46 | 75% |
| 당감뜨란채 | 2005 | 1억 7,000만원 (26.11) | 45 | 26 | 84% |
| 서면동일파크스위트1차 | 2014 | 3억 9,500만원 (26.10) | 36 | 21 | 71% |
| 협성휴포레시티즌파크 | 2020 | 6억 300만원 (26.10) | 25 | 28 | 65% |
| 부산서면동문굿모닝힐 | 2011 | 4억 1,700만원 (26.10) | 35 | 16 | 71% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법