부산 동래구 · 아파트 실거래가
금양해바라기2 실거래가
부산광역시 동래구 수안동 665-1
숫자로 본 금양해바라기2
금양해바라기2는 부산 동래구 수안동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 71.14㎡ 8층 4억 6,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 36건, 전월세 45건입니다.
전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,850만원으로, 그 전 1년(4억원)보다 12.1% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 18일 4층 7억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 8,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,126만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 41번째로 높습니다. 수안동 17개 단지의 중앙값은 약 1,641만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 250만원 | 3억 8,028만원 ~ 4억 4,200만원 | 4 | - | 0 | 0 | - |
| 71㎡ | 4억 4,850만원 | 4억 2,000만원 ~ 5억 2,500만원 | 18 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 4억 9,100만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 138㎡ | 7억 2,565만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 71㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 7억 5,000만원 | 1 | 1억 1,000만원 | 8 | 4 |
| 2023년 | - | 0 | 1억원 | 5 | 6 |
| 2024년 | 4억 2,750만원 | 2 | 1억 2,000만원 | 3 | 3 |
| 2025년 | 4억 1,800만원 | 9 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 4억 5,500만원 | 15 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 71.14㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 9,100만원 | 중개 |
| 2026.06.19 | 71.14㎡ | 2층 | 4억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.06.01 | 71.14㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.05.28 | 71.14㎡ | 12층 | 4억 8,800만원 | 중개 |
| 2026.04.16 | 71.14㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.02 | 71.14㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.03.30 | 138.18㎡ | 6층 | 7억 2,565만원 | 직거래 |
| 2026.03.26 | 71.80㎡ | 8층 | 4억 4,605만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 71.14㎡ | 6층 | 4억 4,195만원 | 직거래 |
| 2026.02.21 | 71.14㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.15 | 71.80㎡ | 6층 | 4억 2,445만원 | 직거래 |
| 2026.02.14 | 71.80㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 71.14㎡ | 7층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2026.02.01 | 63.44㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2026.01.31 | 63.44㎡ | 4층 | 4억원 | 중개 |
| 2026.01.16 | 71.80㎡ | 5층 | 5억원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 71.14㎡ | 7층 | 4억 7,800만원 | 중개 |
| 2026.01.02 | 71.14㎡ | 5층 | 4억 4,700만원 | 중개 |
| 2025.12.26 | 71.80㎡ | 9층 | 4억 2,445만원 | 직거래 |
| 2025.12.09 | 71.14㎡ | 10층 | 4억 2,345만원 | 직거래 |
| 2025.11.27 | 63.44㎡ | 8층 | 3억 8,028만원 | 직거래 |
| 2025.11.22 | 63.44㎡ | 11층 | 4억 4,200만원 | 중개 |
| 2025.11.19 | 71.14㎡ | 8층 | 4억 4,100만원 | 중개 |
| 2025.11.01 | 71.80㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 71.14㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.10.21 | 71.14㎡ | 1층 | 3억 9,900만원 | 중개 |
| 2025.09.30 | 84.96㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.09.23 | 71.14㎡ | 7층 | 4억 1,800만원 | 중개 |
| 2025.08.19 | 71.14㎡ | 7층 | 4억원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 36건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.03 | 84.96㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 63.44㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.30 | 71.80㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.04.10 | 63.44㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.11.25 | 71.14㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.14 | 71.14㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.05.01 | 71.14㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 63.44㎡ | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.04.26 | 71.14㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.03.23 | 63.44㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.03.06 | 71.14㎡ | 12층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 63.44㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.02.16 | 138.18㎡ | 6층 | 월세 | 7,700만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.02.06 | 71.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.11.03 | 71.14㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.10.11 | 71.14㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.08.23 | 71.80㎡ | 1층 | 월세 | 5,500만원 / 25만원 | - |
| 2023.07.10 | 71.14㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 갱신 |
| 2023.06.22 | 71.14㎡ | 9층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.06.11 | 63.44㎡ | 9층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 71.14㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | - |
| 2023.05.30 | 71.14㎡ | 12층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.05.26 | 138.18㎡ | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.05.15 | 63.44㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,500만원 | 갱신 |
| 2023.04.14 | 71.80㎡ | 1층 | 월세 | 7,500만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2023.04.08 | 71.14㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.04.01 | 71.14㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.03.11 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.03.11 | 84.96㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.03.03 | 71.14㎡ | 9층 | 월세 | 8,100만원 / 10만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 45건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
금양해바라기2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 1일 계약한 전용 71.14㎡ 8층 4억 6,500만원입니다.
금양해바라기2 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
금양해바라기2 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 수안동 665-1(충렬대로202번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
금양해바라기2 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 18일 4층 7억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수안동 다른 단지
수안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한진 | 1996 | 3억 2,000만원 (26.10) | 24 | 34 | 72% |
| 새동래1(가~라동) | 1979 | 4억원 (26.10) | 9 | 21 | - |
| 새동래2마동 | 1980 | 4억원 (26.09) | 19 | 1 | - |
| 수안 | 1976 | 2억 6,000만원 (26.09) | 4 | 15 | 31% |
| 대진 | 1978 | 3억 3,000만원 (26.04) | 6 | 12 | - |
| 이룸더시티 | 2024 | - | 0 | 18 | - |
| 금양해바라기1 | 1979 | 6억 8,900만원 (26.08) | 14 | 2 | - |
| 온천천경동리인타워2차 | 2020 | 5억 1,800만원 (26.10) | 6 | 10 | 71% |
| 무궁화 | 1979 | 3억 4,000만원 (26.05) | 3 | 13 | - |
| 새동래3 | 1981 | 1억 3,000만원 (26.10) | 3 | 10 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법