부산 동래구 · 아파트 실거래가
새동래3 실거래가
부산광역시 동래구 수안동 34-1
숫자로 본 새동래3
새동래3은 부산 동래구 수안동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 42.15㎡ 1층 1억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 57건입니다.
2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 21일 2층 3억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,081만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 137번째로 높습니다. 수안동 17개 단지의 중앙값은 약 1,641만원입니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 3건(30%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | 7,750만원 | 2 | 2 | - |
| 51㎡ | 1억 6,750만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 2 | 9,000만원 | 5 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 6,000만원 | 1 | 1억 5,000만원 | 1 | 1 |
| 2022년 | 3억 6,000만원 | 1 | 1억원 | 1 | 3 |
| 2023년 | 2억 4,900만원 | 1 | - | 0 | 7 |
| 2024년 | 1억 7,800만원 | 1 | 9,000만원 | 5 | 3 |
| 2025년 | 1억 9,000만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2026년 | 1억 6,750만원 | 2 | 9,000만원 | 5 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 42.15㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.07.28 | 51.22㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 중개 |
| 2026.05.20 | 51.22㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 51.22㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.08 | 42.15㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.03.20 | 51.22㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 중개 |
| 2023.04.11 | 42.15㎡ | 2층 | 2억원 | 중개 |
| 2023.03.10 | 42.15㎡ | 2층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2023.01.20 | 51.22㎡ | 3층 | 2억 4,900만원 | 중개 |
| 2022.04.21 | 51.22㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2022.03.17 | 42.15㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 51.22㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 42.15㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 51.22㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 51.22㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 51.22㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 51.22㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.27 | 42.15㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 42.15㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 51.22㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2026.02.24 | 51.22㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 42.15㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2025.11.07 | 51.22㎡ | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 42.15㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 51.22㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.22 | 42.15㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.09.24 | 42.15㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 51.22㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 37만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 42.15㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 51.22㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.12 | 42.15㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 51.22㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2024.10.15 | 42.15㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 42.15㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.08.10 | 51.22㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2024.08.01 | 51.22㎡ | 2층 | 월세 | 7,500만원 / 10만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 51.22㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.19 | 51.22㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 5만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 51.22㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | - |
| 2024.03.11 | 51.22㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.08 | 51.22㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.23 | 42.15㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 57건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
새동래3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 42.15㎡ 1층 1억 3,000만원입니다 (직거래).
새동래3 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
새동래3 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 수안동 34-1(온천천로285번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
새동래3 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 51㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 21일 2층 3억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
수안동 다른 단지
수안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한진 | 1996 | 3억 2,000만원 (26.10) | 24 | 34 | 72% |
| 새동래1(가~라동) | 1979 | 4억원 (26.10) | 9 | 21 | - |
| 금양해바라기2 | 1981 | 4억 6,500만원 (26.09) | 24 | 0 | - |
| 새동래2마동 | 1980 | 4억원 (26.09) | 19 | 1 | - |
| 수안 | 1976 | 2억 6,000만원 (26.09) | 4 | 15 | 31% |
| 대진 | 1978 | 3억 3,000만원 (26.04) | 6 | 12 | - |
| 이룸더시티 | 2024 | - | 0 | 18 | - |
| 금양해바라기1 | 1979 | 6억 8,900만원 (26.08) | 14 | 2 | - |
| 온천천경동리인타워2차 | 2020 | 5억 1,800만원 (26.10) | 6 | 10 | 71% |
| 무궁화 | 1979 | 3억 4,000만원 (26.05) | 3 | 13 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법