사직2차삼정그린코아 실거래가

사직2차삼정그린코아는 부산 동래구 사직동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 21일 계약한 전용 84.93㎡ 7층 3억 5,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 22건, 전월세 15건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 78건, 전월세 90건입니다.

전용 112㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,350만원으로, 그 전 1년(3억 8,000만원)보다 8.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 112㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 15일 5층 5억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,229만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 112번째로 높습니다. 사직동 30개 단지의 중앙값은 약 1,894만원입니다. 전용 131㎡의 전세가율은 약 94%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 28%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 15건 가운데 월세가 4건(27%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.