신사직 실거래가

신사직은 부산 동래구 사직동에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 15일 계약한 전용 48.76㎡ 3층 2억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 16건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 81건입니다.

전용 48㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 9,500만원으로, 그 전 1년(2억 3,000만원)보다 28.3% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 48㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 17일 4층 3억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,898만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 58번째로 높습니다. 사직동 30개 단지의 중앙값은 약 1,894만원입니다. 전용 48㎡의 전세가율은 약 31%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 35%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 16건 가운데 월세가 13건(81%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.