부산 해운대구 · 아파트 실거래가
송정세양시에당 실거래가
부산광역시 해운대구 송정동 311-1
숫자로 본 송정세양시에당
송정세양시에당은 부산 해운대구 송정동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 16일 계약한 전용 59.97㎡ 8층 1억 9,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 32건입니다.
2021년 10월 이후 전용 54㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 5일 3층 1억 9,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,028만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 157번째로 높습니다. 송정동 8개 단지의 중앙값은 약 1,068만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 6,900만원 | 1억 6,800만원 ~ 1억 7,000만원 | 2 | 1억 2,600만원 | 1 | 0 | - |
| 59㎡ | 1억 9,700만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 84㎡ | 2억 9,000만원 | - | 1 | 1억 6,000만원 | 3 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 54㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 9,500만원 | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 5 |
| 2024년 | 1억 8,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 5 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,000만원 | 1 | 1억 2,600만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 8층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.03.06 | 54.68㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 84.43㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 54.68㎡ | 16층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 54.68㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.10.25 | 59.97㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.05.05 | 54.68㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 84.43㎡ | 8층 | 3억 7,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 54.68㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,600만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.43㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 84.43㎡ | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.43㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2025.05.02 | 59.97㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.03.26 | 59.97㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.03.08 | 59.97㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.02.03 | 59.97㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 54.68㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.13 | 54.68㎡ | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.11.08 | 84.43㎡ | 17층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.11.02 | 54.68㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.11.02 | 84.43㎡ | 7층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.08.19 | 54.68㎡ | 16층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.08.13 | 59.97㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.05.20 | 54.68㎡ | 7층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 59.97㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2024.02.03 | 59.97㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 68만원 | 신규 |
| 2024.01.26 | 84.43㎡ | 17층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.12.25 | 52.21㎡ | 3층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 84.43㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.11.20 | 54.68㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.09.20 | 84.43㎡ | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 54.68㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.04.28 | 54.68㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2023.04.15 | 54.68㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.04.15 | 54.68㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.03.15 | 54.68㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.03.14 | 59.97㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2022.08.13 | 59.97㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 32건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송정세양시에당 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 16일 계약한 전용 59.97㎡ 8층 1억 9,700만원입니다.
송정세양시에당 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송정세양시에당 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 송정동 311-1(송정광어골로82번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
송정세양시에당 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 54㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 5일 3층 1억 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송정동 다른 단지
송정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대경보이리스힐아파트 | 2018 | 3억 8,000만원 (26.09) | 12 | 38 | 60% |
| 해운대송정우림필유아파트 | 2015 | 3억 3,700만원 (26.10) | 11 | 38 | 70% |
| 더폴디오션 | 2026 | - | 0 | 39 | - |
| 송정2휴먼시아 | 2010 | - | 0 | 27 | - |
| 남평엔시티 | 2018 | 1억 6,700만원 (26.08) | 3 | 10 | - |
| 삼보로얄캐슬 | 2004 | 1억 9,500만원 (26.04) | 4 | 3 | - |
| 쏠데까사 | 2012 | 2억 5,500만원 (26.03) | 1 | 5 | - |
| 조희라메르 | 2017 | 1억 7,200만원 (26.05) | 1 | 5 | - |
| 서진늘해랑 | 2018 | 2억 2,000만원 (25.03) | 0 | 6 | - |
| 조희바다풍경 | 2019 | 3억 38만원 (26.05) | 2 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법