부산 해운대구 · 아파트 실거래가
조희바다풍경 실거래가
부산광역시 해운대구 송정동 137-7
숫자로 본 조희바다풍경
조희바다풍경은 부산 해운대구 송정동에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 27일 계약한 전용 57.08㎡ 8층 3억 38만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 57㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 27일 8층 3억 38만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,778만원입니다. 송정동 8개 단지의 중앙값은 약 1,068만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 47㎡ | 2억 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 57㎡ | 3억 38만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 57㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 6,350만원 | 10 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 3억 38만원 | 6 | 2억 4,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | 2억 9,557만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 3억 38만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 57.08㎡ | 8층 | 3억 38만원 | 직거래 |
| 2026.03.23 | 47.30㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.25 | 47.30㎡ | 14층 | 2억 5,588만원 | 직거래 |
| 2023.01.16 | 57.08㎡ | 7층 | 2억 9,557만원 | 직거래 |
| 2022.09.13 | 57.08㎡ | 9층 | 2억 7,634만원 | 직거래 |
| 2022.08.25 | 57.08㎡ | 10층 | 3억 38만원 | 직거래 |
| 2022.08.04 | 57.08㎡ | 7층 | 3억 38만원 | 직거래 |
| 2022.07.24 | 57.08㎡ | 14층 | 3억 38만원 | 직거래 |
| 2022.06.03 | 47.30㎡ | 13층 | 2억 5,588만원 | 직거래 |
| 2022.06.02 | 57.08㎡ | 8층 | 3억 38만원 | 직거래 |
| 2022.05.30 | 57.08㎡ | 9층 | 2억 7,640만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 7층 | 1억 5,950만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 7층 | 1억 5,050만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 7층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 8층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 8층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 8층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 47.30㎡ | 9층 | 1억 4,550만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 9층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 9층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 9층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 10층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 10층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 47.30㎡ | 11층 | 1억 4,550만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 11층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 57.08㎡ | 12층 | 1억 6,350만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 12층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 47.30㎡ | 13층 | 1억 2,050만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 29.93㎡ | 13층 | 8,250만원 | 직거래 |
| 2021.11.10 | 47.30㎡ | 14층 | 1억 2,050만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 57.08㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 29.93㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.10 | 57.08㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 47.30㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.04.25 | 57.08㎡ | 10층 | 전세 | 3,000만원 | 신규 |
| 2025.02.28 | 57.08㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.01.16 | 29.93㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 57.08㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 57.08㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.07.04 | 47.30㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.02.22 | 57.08㎡ | 12층 | 월세 | 300만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.12.13 | 57.08㎡ | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.08.04 | 47.30㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.23 | 57.08㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2022.06.23 | 57.08㎡ | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
조희바다풍경 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 5월 27일 계약한 전용 57.08㎡ 8층 3억 38만원입니다 (직거래).
조희바다풍경 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
조희바다풍경 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 송정동 137-7(송정1로8번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.
조희바다풍경 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 57㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 5월 27일 8층 3억 38만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송정동 다른 단지
송정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대경보이리스힐아파트 | 2018 | 3억 8,000만원 (26.09) | 12 | 38 | 60% |
| 해운대송정우림필유아파트 | 2015 | 3억 3,700만원 (26.10) | 11 | 38 | 70% |
| 더폴디오션 | 2026 | - | 0 | 39 | - |
| 송정2휴먼시아 | 2010 | - | 0 | 27 | - |
| 남평엔시티 | 2018 | 1억 6,700만원 (26.08) | 3 | 10 | - |
| 송정세양시에당 | 2004 | 1억 9,700만원 (26.07) | 4 | 4 | - |
| 삼보로얄캐슬 | 2004 | 1억 9,500만원 (26.04) | 4 | 3 | - |
| 쏠데까사 | 2012 | 2억 5,500만원 (26.03) | 1 | 5 | - |
| 조희라메르 | 2017 | 1억 7,200만원 (26.05) | 1 | 5 | - |
| 서진늘해랑 | 2018 | 2억 2,000만원 (25.03) | 0 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법