부산 해운대구 · 아파트 실거래가
럭스빌비치 실거래가
부산광역시 해운대구 송정동 137-12
숫자로 본 럭스빌비치
럭스빌비치는 부산 해운대구 송정동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 58.30㎡ 9층 1억 6,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 8건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 28일 8층 1억 9,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 989만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 159번째로 높습니다. 송정동 8개 단지의 중앙값은 약 1,068만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 6,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 53㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 58㎡ | 1억 6,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,700만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 1억 9,200만원 | 3 | 1억 8,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 1억 7,700만원 | 2 | 1억 4,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 1억 7,450만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 1억 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 1억 6,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 58.30㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 28.78㎡ | 5층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2025.12.08 | 53.17㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.09.14 | 58.30㎡ | 6층 | 1억 6,800만원 | 중개 |
| 2025.08.27 | 28.78㎡ | 4층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2025.08.11 | 28.78㎡ | 3층 | 6,600만원 | 직거래 |
| 2025.07.15 | 28.78㎡ | 8층 | 6,800만원 | 직거래 |
| 2024.09.27 | 58.30㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.01 | 53.17㎡ | 2층 | 1억 4,300만원 | 직거래 |
| 2024.01.05 | 58.30㎡ | 2층 | 1억 7,900만원 | 직거래 |
| 2023.04.21 | 58.30㎡ | 2층 | 1억 7,600만원 | 직거래 |
| 2023.02.08 | 58.30㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 직거래 |
| 2022.05.28 | 58.30㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2022.05.17 | 58.30㎡ | 6층 | 1억 9,200만원 | 직거래 |
| 2022.03.16 | 58.30㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 직거래 |
| 2021.10.21 | 58.30㎡ | 8층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.28 | 28.78㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 갱신 |
| 2023.09.17 | 53.17㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.09.14 | 58.30㎡ | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2023.07.25 | 58.30㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.02.07 | 53.17㎡ | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 | - |
| 2022.10.11 | 28.78㎡ | 4층 | 전세 | 1억 500만원 | 갱신 |
| 2022.09.14 | 58.30㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.12.11 | 28.78㎡ | 3층 | 전세 | 9,450만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
럭스빌비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 2일 계약한 전용 58.30㎡ 9층 1억 6,800만원입니다.
럭스빌비치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
럭스빌비치 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 송정동 137-12(송정1로8번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.
럭스빌비치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 28일 8층 1억 9,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
송정동 다른 단지
송정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대경보이리스힐아파트 | 2018 | 3억 8,000만원 (26.09) | 12 | 38 | 60% |
| 해운대송정우림필유아파트 | 2015 | 3억 3,700만원 (26.10) | 11 | 38 | 70% |
| 더폴디오션 | 2026 | - | 0 | 39 | - |
| 송정2휴먼시아 | 2010 | - | 0 | 27 | - |
| 남평엔시티 | 2018 | 1억 6,700만원 (26.08) | 3 | 10 | - |
| 송정세양시에당 | 2004 | 1억 9,700만원 (26.07) | 4 | 4 | - |
| 삼보로얄캐슬 | 2004 | 1억 9,500만원 (26.04) | 4 | 3 | - |
| 쏠데까사 | 2012 | 2억 5,500만원 (26.03) | 1 | 5 | - |
| 조희라메르 | 2017 | 1억 7,200만원 (26.05) | 1 | 5 | - |
| 서진늘해랑 | 2018 | 2억 2,000만원 (25.03) | 0 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법