부산 사하구 · 아파트 실거래가
제일(13-1105) 실거래가
부산광역시 사하구 감천동 13-1105
숫자로 본 제일(13-1105)
제일(13-1105)는 부산 사하구 감천동에 있는 아파트입니다. 1976년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 47.01㎡ 4층 2,700만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 1건입니다.
2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 5월 10일 1층 4,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 190만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 162번째로 높습니다. 감천동 15개 단지의 중앙값은 약 690만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 2,600만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 47㎡ | 3,225만원 | 2,700만원 ~ 3,750만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 3,575만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 4,400만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 3,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 3,400만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 2,600만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 47.01㎡ | 4층 | 2,700만원 | 직거래 |
| 2026.08.05 | 45.19㎡ | 5층 | 2,600만원 | 직거래 |
| 2025.11.15 | 47.01㎡ | 5층 | 3,750만원 | 직거래 |
| 2025.07.09 | 45.19㎡ | 3층 | 3,400만원 | 직거래 |
| 2025.03.19 | 45.19㎡ | 3층 | 4,000만원 | 직거래 |
| 2025.02.17 | 47.01㎡ | 4층 | 3,600만원 | 직거래 |
| 2025.01.06 | 45.19㎡ | 4층 | 3,100만원 | 직거래 |
| 2024.07.15 | 45.19㎡ | 4층 | 3,800만원 | 직거래 |
| 2024.05.17 | 47.01㎡ | 5층 | 4,100만원 | 직거래 |
| 2024.05.03 | 47.01㎡ | 2층 | 4,200만원 | 직거래 |
| 2024.02.16 | 47.01㎡ | 5층 | 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.20 | 47.01㎡ | 3층 | 3,300만원 | 직거래 |
| 2023.05.10 | 45.19㎡ | 1층 | 4,400만원 | 직거래 |
| 2022.12.20 | 45.19㎡ | 1층 | 3,200만원 | 직거래 |
| 2022.05.19 | 45.19㎡ | 5층 | 3,950만원 | 중개 |
| 2021.11.16 | 47.01㎡ | 1층 | 3,300만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.07.01 | 45.19㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 20만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
제일(13-1105) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 5일 계약한 전용 47.01㎡ 4층 2,700만원입니다 (직거래).
제일(13-1105) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
제일(13-1105) 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 감천동 13-1105(옥천로75번안길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1976년입니다.
제일(13-1105) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 5월 10일 1층 4,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
감천동 다른 단지
감천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부영벽산파라빌 | 2002 | 1억 7,000만원 (26.11) | 20 | 3 | - |
| 감천오펠리움아파트 | 2018 | 1억 5,800만원 (26.10) | 10 | 12 | 84% |
| 감천유림2차 | 1999 | 1억 5,700만원 (26.10) | 18 | 3 | - |
| 감천유림1차 | 1997 | 1억 9,600만원 (26.10) | 15 | 3 | - |
| 남성한빛가든 | 1995 | 8,300만원 (26.10) | 7 | 5 | 108% |
| 감천단지 | 1982 | 6,500만원 (26.06) | 5 | 6 | - |
| 해태 | 2000 | 1억원 (26.11) | 7 | 2 | - |
| 영동힐타운 | 2003 | 1억 6,000만원 (26.10) | 8 | 0 | - |
| 태린비주펠리스 | 2019 | 1억 7,700만원 (25.12) | 3 | 4 | - |
| 동일 | 1987 | 6,000만원 (26.08) | 3 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법