부산 사하구 · 아파트 실거래가
으뜸빌라 실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 172-1
1991년준공 (35년차)
1억 5,000만원최근 매매 2022.04.08 · 전용 76㎡
0건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세
숫자로 본 으뜸빌라
으뜸빌라는 부산 사하구 괴정동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2022년 4월 8일 계약한 전용 76.08㎡ 4층 1억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 2건, 전월세 14건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 70㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 1,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 700만원 | 3 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 8,500만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 8,400만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.04.08 | 76.08㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2021.11.15 | 70.23㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 76.08㎡ | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 76.08㎡ | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.06.13 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 8,400만원 | 신규 |
| 2024.05.10 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2024.05.10 | 69.99㎡ | 5층 | 월세 | 8,600만원 / 3만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 8,500만원 | 갱신 |
| 2022.05.07 | 69.99㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.05.07 | 69.99㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.03.25 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 1억 700만원 | 신규 |
| 2022.03.25 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.03.15 | 76.08㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.03.14 | 70.23㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2022.02.21 | 76.08㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2022.02.21 | 76.08㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
으뜸빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2022년 4월 8일 계약한 전용 76.08㎡ 4층 1억 5,000만원입니다 (직거래).
으뜸빌라 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
으뜸빌라 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 괴정동 172-1(낙동대로140번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
괴정동 다른 단지
괴정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 괴정한신더휴 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 51 | 102 | 79% |
| 힐스테이트사하역 | 2022 | 6억 2,000만원 (26.10) | 74 | 69 | 69% |
| IDS아델하임 | 2017 | 1억 6,000만원 (26.10) | 26 | 31 | - |
| 사하역비스타동원 | 2021 | 5억원 (26.10) | 27 | 18 | 70% |
| 경성스마트더블유 | 2015 | 1억 9,500만원 (26.10) | 13 | 11 | 88% |
| 괴정협성휴포레아파트 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.07) | 16 | 7 | 73% |
| 극동스타클래스 | 2007 | 3억 7,000만원 (26.08) | 18 | 3 | - |
| 신동양 | 1979 | 2억 1,500만원 (26.03) | 7 | 13 | - |
| 괴정어반푸르지오 | 2019 | 3억 3,700만원 (26.09) | 9 | 10 | 81% |
| 괴정 K스타파크 | 2015 | 3억 1,150만원 (26.09) | 12 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법