부산 사하구 · 아파트 실거래가
부원 실거래가
부산광역시 사하구 당리동 325-8
숫자로 본 부원
부원은 부산 사하구 당리동에 있는 아파트입니다. 1982년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 38.02㎡ 2층 9,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 38㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 18일 1층 1억 5,100만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,900만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 956만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 67번째로 높습니다. 당리동 20개 단지의 중앙값은 약 844만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 100만원 | 9,200만원 ~ 1억 1,000만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 1 | - |
| 42㎡ | 1억 5,900만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 38㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 8,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 1억 2,425만원 | 2 | 7,000만원 | 4 | 1 |
| 2024년 | 1억 2,000만원 | 1 | 7,100만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | 7,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 100만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 38.02㎡ | 2층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2026.02.28 | 42.98㎡ | 2층 | 1억 5,900만원 | 중개 |
| 2026.01.09 | 38.02㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.12.05 | 42.98㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.31 | 38.02㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.12.06 | 38.02㎡ | 4층 | 9,750만원 | 중개 |
| 2023.01.18 | 38.02㎡ | 1층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 38.02㎡ | 4층 | 월세 | 3,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 38.02㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 38.02㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.04.02 | 42.98㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.07.18 | 38.02㎡ | 2층 | 전세 | 7,100만원 | 신규 |
| 2024.04.29 | 38.02㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.07.19 | 38.02㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
| 2023.05.18 | 38.02㎡ | 1층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2023.03.07 | 42.98㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.02.10 | 38.02㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.01.28 | 38.02㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.01.16 | 38.02㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.10.05 | 38.02㎡ | 3층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2022.05.12 | 38.02㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 38.02㎡ 2층 9,200만원입니다.
부원 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부원 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 당리동 325-8(제석로18번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1982년입니다.
부원 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 38㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 18일 1층 1억 5,100만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
당리동 다른 단지
당리동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당리푸르지오 | 2013 | 4억원 (26.08) | 17 | 11 | 66% |
| 당리동1차동원베네스트 | 2005 | 2억 9,000만원 (26.10) | 12 | 9 | 81% |
| 혜성 | 1996 | 1억 7,680만원 (26.07) | 12 | 8 | - |
| 동원베네스트2차 | 2006 | 2억 2,300만원 (26.10) | 18 | 2 | - |
| 당리경보이리스힐 | 2017 | 2억 1,000만원 (26.10) | 10 | 9 | 89% |
| 부영벽산블루밍 | 2011 | 2억 7,700만원 (26.11) | 11 | 6 | 81% |
| 협진태양 | 1982 | 1억 1,500만원 (26.02) | 2 | 15 | - |
| 당리에덴동산타운 | 1989 | 8,200만원 (26.07) | 3 | 13 | - |
| 삼성타워맨션 | 1991 | 1억 3,000만원 (26.10) | 9 | 4 | - |
| 휴누리 | 2017 | 6,000만원 (26.05) | 1 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법