부산 사하구 · 아파트 실거래가
경성스마트더블유아파트2차 실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 263-1
숫자로 본 경성스마트더블유아파트2차
경성스마트더블유아파트2차는 부산 사하구 괴정동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 28일 계약한 전용 58.89㎡ 7층 2억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 27건, 전월세 39건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 27일 13층 2억 5,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,294만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 28번째로 높습니다. 괴정동 55개 단지의 중앙값은 약 1,116만원입니다. 전용 58㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 1%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 2건(40%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 2억 2,800만원 | 2억 1,000만원 ~ 2억 3,300만원 | 3 | 1억 9,000만원 | 3 | 2 | 83% |
| 62㎡ | 2억 7,900만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 3,500만원 | 1 | 2억원 | 2 | 1 |
| 2022년 | 2억 4,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 2억 5,350만원 | 2 | 2억 500만원 | 5 | 1 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 2억 5,200만원 | 1 | 1억 7,500만원 | 2 | 2 |
| 2026년 | 2억 2,800만원 | 3 | 2억 1,150만원 | 2 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 58.89㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.01.22 | 58.89㎡ | 16층 | 2억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 58.89㎡ | 17층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.12.12 | 62.02㎡ | 6층 | 2억 7,900만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 58.85㎡ | 8층 | 2억 5,200만원 | 중개 |
| 2025.06.05 | 72.04㎡ | 14층 | 3억 2,700만원 | 중개 |
| 2024.11.19 | 62.02㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 직거래 |
| 2024.10.17 | 72.04㎡ | 13층 | 3억 3,700만원 | 중개 |
| 2024.08.28 | 72.04㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 72.04㎡ | 10층 | 3억 1,600만원 | 중개 |
| 2024.04.10 | 62.02㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.03.17 | 72.04㎡ | 9층 | 3억 3,300만원 | 중개 |
| 2024.02.29 | 58.85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.12.12 | 62.02㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.09.12 | 65.74㎡ | 17층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.27 | 58.85㎡ | 13층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2023.06.27 | 62.02㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | 중개 |
| 2023.06.26 | 72.04㎡ | 17층 | 3억 2,250만원 | 중개 |
| 2023.06.09 | 62.02㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.03.13 | 65.74㎡ | 4층 | 2억 7,100만원 | 직거래 |
| 2023.03.02 | 58.85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.12.20 | 62.02㎡ | 9층 | 2억 7,200만원 | 중개 |
| 2022.09.12 | 65.74㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2022.08.03 | 72.04㎡ | 2층 | 3억원 | 중개 |
| 2022.04.29 | 58.89㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2021.12.25 | 58.89㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2021.12.24 | 72.04㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 58.89㎡ | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.01.28 | 58.89㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.22 | 58.89㎡ | 16층 | 전세 | 2억 3,300만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 58.89㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.11.20 | 58.85㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 72.04㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 72.04㎡ | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 58.85㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 58.89㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.12.18 | 62.02㎡ | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.12.11 | 62.02㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.06.22 | 62.02㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.05.19 | 58.85㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 62.02㎡ | 9층 | 전세 | 2억 900만원 | 신규 |
| 2024.02.07 | 62.02㎡ | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.01.24 | 58.89㎡ | 16층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.01.20 | 58.85㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.12.13 | 65.74㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.12.11 | 65.74㎡ | 5층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 갱신 |
| 2023.11.10 | 58.89㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.09.19 | 62.02㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.07.28 | 62.02㎡ | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.07.10 | 72.04㎡ | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 | - |
| 2023.06.07 | 58.89㎡ | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2023.05.15 | 58.85㎡ | 10층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2023.03.25 | 58.89㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.02.13 | 58.85㎡ | 12층 | 전세 | 2억 500만원 | 신규 |
| 2023.02.13 | 58.85㎡ | 12층 | 전세 | 2억 500만원 | - |
| 2023.01.07 | 62.02㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.12.22 | 62.02㎡ | 5층 | 월세 | 4,500만원 / 60만원 | - |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 39건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
경성스마트더블유아파트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 28일 계약한 전용 58.89㎡ 7층 2억 1,000만원입니다.
경성스마트더블유아파트2차 전세가율은 얼마인가요?
전용 58㎡ 기준 약 83%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 9,000만원)을 매매가 중앙값(2억 2,800만원)으로 나눈 값입니다.
경성스마트더블유아파트2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 괴정동 263-1(낙동대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
경성스마트더블유아파트2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 27일 13층 2억 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
괴정동 다른 단지
괴정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 괴정한신더휴 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 51 | 102 | 79% |
| 힐스테이트사하역 | 2022 | 6억 2,000만원 (26.10) | 74 | 69 | 69% |
| IDS아델하임 | 2017 | 1억 6,000만원 (26.10) | 26 | 31 | - |
| 사하역비스타동원 | 2021 | 5억원 (26.10) | 27 | 18 | 70% |
| 경성스마트더블유 | 2015 | 1억 9,500만원 (26.10) | 13 | 11 | 88% |
| 괴정협성휴포레아파트 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.07) | 16 | 7 | 73% |
| 극동스타클래스 | 2007 | 3억 7,000만원 (26.08) | 18 | 3 | - |
| 신동양 | 1979 | 2억 1,500만원 (26.03) | 7 | 13 | - |
| 괴정어반푸르지오 | 2019 | 3억 3,700만원 (26.09) | 9 | 10 | 81% |
| 괴정 K스타파크 | 2015 | 3억 1,150만원 (26.09) | 12 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법