부산 사하구 · 아파트 실거래가
삼정동백 실거래가
부산광역시 사하구 감천동 578-1
숫자로 본 삼정동백
삼정동백은 부산 사하구 감천동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 43.92㎡ 5층 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 2건입니다.
2021년 10월 이후 전용 43㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 11월 9일 3층 8,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 513만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 135번째로 높습니다. 감천동 15개 단지의 중앙값은 약 690만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 5,300만원 | - | 1 | 5,300만원 | 1 | 0 | - |
| 59㎡ | 9,400만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 61㎡ | 9,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 43㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 8,400만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 8,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 5,300만원 | 1 | 5,300만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 43.92㎡ | 5층 | 5,300만원 | 중개 |
| 2026.02.25 | 59.40㎡ | 5층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 61.20㎡ | 4층 | 9,500만원 | 중개 |
| 2025.04.15 | 62.28㎡ | 4층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.09 | 43.92㎡ | 3층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2022.09.15 | 59.40㎡ | 5층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2022.01.07 | 43.92㎡ | 5층 | 8,400만원 | 직거래 |
| 2021.12.01 | 61.20㎡ | 2층 | 1억 1,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 43.92㎡ | 5층 | 전세 | 5,300만원 | 신규 |
| 2024.09.02 | 61.20㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼정동백 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 14일 계약한 전용 43.92㎡ 5층 5,300만원입니다.
삼정동백 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼정동백 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 감천동 578-1(감천로21번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
삼정동백 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 43㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 11월 9일 3층 8,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
감천동 다른 단지
감천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부영벽산파라빌 | 2002 | 1억 7,000만원 (26.11) | 20 | 3 | - |
| 감천오펠리움아파트 | 2018 | 1억 5,800만원 (26.10) | 10 | 12 | 84% |
| 감천유림2차 | 1999 | 1억 5,700만원 (26.10) | 18 | 3 | - |
| 감천유림1차 | 1997 | 1억 9,600만원 (26.10) | 15 | 3 | - |
| 남성한빛가든 | 1995 | 8,300만원 (26.10) | 7 | 5 | 108% |
| 감천단지 | 1982 | 6,500만원 (26.06) | 5 | 6 | - |
| 해태 | 2000 | 1억원 (26.11) | 7 | 2 | - |
| 영동힐타운 | 2003 | 1억 6,000만원 (26.10) | 8 | 0 | - |
| 태린비주펠리스 | 2019 | 1억 7,700만원 (25.12) | 3 | 4 | - |
| 동일 | 1987 | 6,000만원 (26.08) | 3 | 3 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법