부산 사하구 · 아파트 실거래가
벽산으뜸 실거래가
부산광역시 사하구 당리동 534-1
숫자로 본 벽산으뜸
벽산으뜸은 부산 사하구 당리동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 29일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 1억 3,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 34건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 6월 28일 11층 1억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 490만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 142번째로 높습니다. 당리동 20개 단지의 중앙값은 약 844만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | - | - | 0 | 7,500만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 900만원 ~ 1억 5,000만원 | 5 | - | 0 | 0 | - |
| 116㎡ | 2억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 5,650만원 | 2 | 1억 2,750만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 1억 5,750만원 | 5 | 1억 3,000만원 | 4 | 1 |
| 2023년 | 1억 3,000만원 | 3 | 8,750만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 1억 4,500만원 | 5 | 1억 850만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 1억 2,000만원 | 5 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 3,200만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 1,900만원 | 중개 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 3층 | 1억 900만원 | 중개 |
| 2025.12.07 | 116.15㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.03 | 116.15㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.22 | 61.85㎡ | 3층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.10.31 | 84.98㎡ | 10층 | 1억 4,600만원 | 중개 |
| 2024.09.25 | 84.98㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.09.21 | 61.85㎡ | 8층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2024.07.12 | 61.85㎡ | 2층 | 1억 800만원 | 중개 |
| 2024.06.28 | 84.98㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2024.06.08 | 84.98㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2024.03.05 | 84.98㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | 직거래 |
| 2024.01.30 | 61.85㎡ | 6층 | 1억 300만원 | 중개 |
| 2023.11.06 | 84.98㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.10.21 | 84.98㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.12 | 84.98㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.03.28 | 61.85㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2023.03.06 | 61.85㎡ | 14층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2022.12.14 | 116.15㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2022.11.10 | 61.85㎡ | 10층 | 9,800만원 | 중개 |
| 2022.07.25 | 84.98㎡ | 5층 | 1억 5,750만원 | 직거래 |
| 2022.07.19 | 84.98㎡ | 10층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2022.07.05 | 61.85㎡ | 11층 | 1억 3,600만원 | 중개 |
| 2022.06.15 | 84.98㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 중개 |
| 2022.04.14 | 84.98㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.02.06 | 84.98㎡ | 12층 | 1억 5,100만원 | 중개 |
| 2021.12.08 | 61.85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 34건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 61.85㎡ | 1층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 61.85㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.01.02 | 61.85㎡ | 12층 | 전세 | 8,900만원 | 신규 |
| 2024.12.23 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.10.11 | 61.85㎡ | 9층 | 월세 | 8,900만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.07.19 | 61.85㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.06.29 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 9,700만원 | 신규 |
| 2024.03.11 | 61.85㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.12.16 | 84.98㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.09.15 | 84.98㎡ | 12층 | 월세 | 9,000만원 / 15만원 | - |
| 2023.07.04 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.03.23 | 84.98㎡ | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2023.01.12 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2023.01.12 | 84.94㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2022.12.15 | 116.15㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.12.14 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.06.30 | 84.98㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.06.24 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.06.13 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.02.17 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.12.09 | 84.98㎡ | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2021.11.01 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
벽산으뜸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 29일 계약한 전용 84.98㎡ 2층 1억 3,200만원입니다.
벽산으뜸 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
벽산으뜸 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 당리동 534-1(다대로22번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
벽산으뜸 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 6월 28일 11층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
당리동 다른 단지
당리동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당리푸르지오 | 2013 | 4억원 (26.08) | 17 | 11 | 66% |
| 당리동1차동원베네스트 | 2005 | 2억 9,000만원 (26.10) | 12 | 9 | 81% |
| 혜성 | 1996 | 1억 7,680만원 (26.07) | 12 | 8 | - |
| 동원베네스트2차 | 2006 | 2억 2,300만원 (26.10) | 18 | 2 | - |
| 당리경보이리스힐 | 2017 | 2억 1,000만원 (26.10) | 10 | 9 | 89% |
| 부영벽산블루밍 | 2011 | 2억 7,700만원 (26.11) | 11 | 6 | 81% |
| 협진태양 | 1982 | 1억 1,500만원 (26.02) | 2 | 15 | - |
| 당리에덴동산타운 | 1989 | 8,200만원 (26.07) | 3 | 13 | - |
| 삼성타워맨션 | 1991 | 1억 3,000만원 (26.10) | 9 | 4 | - |
| 휴누리 | 2017 | 6,000만원 (26.05) | 1 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법