부산 사하구 · 아파트 실거래가
괴정자유2차 실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 1064-1
숫자로 본 괴정자유2차
괴정자유2차는 부산 사하구 괴정동에 있는 아파트입니다. 1997년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 27일 계약한 전용 84.87㎡ 4층 1억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 22건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,750만원으로, 그 전 1년(1억 5,950만원)보다 1.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 3월 6일 15층 1억 8,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,800만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 5,750만원 | 1억 5,000만원 ~ 1억 6,500만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 162㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 8,000만원 | 1 | 1억 6,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 4,800만원 | 3 | 2 |
| 2023년 | 1억 8,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 1억 6,300만원 | 3 | 1억 2,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 1억 6,500만원 | 3 | 1억 1,400만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 1억 5,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.87㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 84.87㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.10.22 | 84.87㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2025.05.31 | 84.87㎡ | 2층 | 1억 5,400만원 | 중개 |
| 2024.09.13 | 84.87㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.07.23 | 84.87㎡ | 7층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.06.13 | 162.27㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.04.24 | 162.27㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.06 | 84.87㎡ | 15층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2023.11.27 | 125.49㎡ | 9층 | 1억 8,800만원 | 중개 |
| 2023.10.30 | 162.27㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.08.24 | 84.87㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.26 | 162.27㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2023.02.01 | 162.27㎡ | 1층 | 1억 9,200만원 | 직거래 |
| 2022.10.25 | 162.27㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.06.10 | 125.49㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 직거래 |
| 2022.03.07 | 162.27㎡ | 2층 | 2억 7,500만원 | 중개 |
| 2021.10.26 | 84.48㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 84.87㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 162.27㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2025.06.20 | 84.87㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 162.27㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 125.49㎡ | 8층 | 전세 | 1억 4,900만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 84.87㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.07.06 | 84.48㎡ | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.05.02 | 84.87㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.02.12 | 162.27㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 갱신 |
| 2024.02.12 | 162.27㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.09.23 | 84.87㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.07.21 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
| 2023.07.06 | 84.87㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.04.07 | 84.87㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.11.14 | 84.87㎡ | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2022.09.17 | 125.49㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.05.11 | 84.87㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.03.15 | 84.87㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.02.19 | 84.87㎡ | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.01.20 | 84.87㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2021.10.27 | 84.87㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
괴정자유2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 27일 계약한 전용 84.87㎡ 4층 1억 5,000만원입니다 (직거래).
괴정자유2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
괴정자유2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 괴정동 1064-1(승학로233번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1997년입니다.
괴정자유2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 3월 6일 15층 1억 8,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
괴정동 다른 단지
괴정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 괴정한신더휴 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 51 | 102 | 79% |
| 힐스테이트사하역 | 2022 | 6억 2,000만원 (26.10) | 74 | 69 | 69% |
| IDS아델하임 | 2017 | 1억 6,000만원 (26.10) | 26 | 31 | - |
| 사하역비스타동원 | 2021 | 5억원 (26.10) | 27 | 18 | 70% |
| 경성스마트더블유 | 2015 | 1억 9,500만원 (26.10) | 13 | 11 | 88% |
| 괴정협성휴포레아파트 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.07) | 16 | 7 | 73% |
| 극동스타클래스 | 2007 | 3억 7,000만원 (26.08) | 18 | 3 | - |
| 신동양 | 1979 | 2억 1,500만원 (26.03) | 7 | 13 | - |
| 괴정어반푸르지오 | 2019 | 3억 3,700만원 (26.09) | 9 | 10 | 81% |
| 괴정 K스타파크 | 2015 | 3억 1,150만원 (26.09) | 12 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법