부산 사하구 · 아파트 실거래가
사남신익 실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 697-11
숫자로 본 사남신익
사남신익은 부산 사하구 괴정동에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 22일 계약한 전용 109.77㎡ 15층 2억 100만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 12건, 전월세 13건입니다.
2021년 10월 이후 전용 127㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 1월 16일 13층 2억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 578만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 127번째로 높습니다. 괴정동 55개 단지의 중앙값은 약 1,116만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | - | - | 0 | 1억 4,000만원 | 1 | 0 | - |
| 109㎡ | 2억원 | 1억 8,400만원 ~ 2억 100만원 | 3 | - | 0 | 1 | - |
| 127㎡ | 2억원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 127㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 9,750만원 | 2 | 1억 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 2억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 2억 1,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 2억원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 109.77㎡ | 15층 | 2억 100만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 109.77㎡ | 12층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.11.22 | 109.77㎡ | 5층 | 1억 8,400만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 127.23㎡ | 8층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.10.24 | 84.66㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.03 | 127.23㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 직거래 |
| 2023.09.11 | 82.23㎡ | 1층 | 1억 6,500만원 | 직거래 |
| 2023.01.31 | 127.23㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2023.01.16 | 127.23㎡ | 13층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2022.11.29 | 127.23㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 127.23㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.19 | 81.03㎡ | 4층 | 1억 7,900만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.66㎡ | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 109.77㎡ | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 127.23㎡ | 2층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.10.02 | 82.23㎡ | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 13만원 | 신규 |
| 2025.01.09 | 82.23㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.10.07 | 82.23㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2023.10.26 | 82.23㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.07.13 | 127.23㎡ | 8층 | 전세 | 1억 5,500만원 | 신규 |
| 2022.04.23 | 81.03㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.04.10 | 109.77㎡ | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.04.09 | 81.03㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.04.01 | 109.77㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2021.11.01 | 82.23㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
사남신익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 22일 계약한 전용 109.77㎡ 15층 2억 100만원입니다.
사남신익 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
사남신익 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 괴정동 697-11(장평로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
사남신익 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 127㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 1월 16일 13층 2억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
괴정동 다른 단지
괴정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 괴정한신더휴 | 2022 | 5억 500만원 (26.11) | 51 | 102 | 79% |
| 힐스테이트사하역 | 2022 | 6억 2,000만원 (26.10) | 74 | 69 | 69% |
| IDS아델하임 | 2017 | 1억 6,000만원 (26.10) | 26 | 31 | - |
| 사하역비스타동원 | 2021 | 5억원 (26.10) | 27 | 18 | 70% |
| 경성스마트더블유 | 2015 | 1억 9,500만원 (26.10) | 13 | 11 | 88% |
| 괴정협성휴포레아파트 | 2016 | 4억 7,000만원 (26.07) | 16 | 7 | 73% |
| 극동스타클래스 | 2007 | 3억 7,000만원 (26.08) | 18 | 3 | - |
| 신동양 | 1979 | 2억 1,500만원 (26.03) | 7 | 13 | - |
| 괴정어반푸르지오 | 2019 | 3억 3,700만원 (26.09) | 9 | 10 | 81% |
| 괴정 K스타파크 | 2015 | 3억 1,150만원 (26.09) | 12 | 6 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법