부산 사하구 · 아파트 실거래가
장림삼경아파트 실거래가
부산광역시 사하구 장림동 60-20
숫자로 본 장림삼경아파트
장림삼경아파트는 부산 사하구 장림동에 있는 아파트입니다. 1993년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 16일 계약한 전용 65.19㎡ 3층 7,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 10건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 58건, 전월세 34건입니다.
전용 65㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,550만원으로, 그 전 1년(7,100만원)보다 20.4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 65㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 3일 2층 1억 1,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,700만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 401만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 159번째로 높습니다. 장림동 30개 단지의 중앙값은 약 590만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 8,550만원 | 6,000만원 ~ 1억원 | 8 | - | 0 | 4 | - |
| 113㎡ | 1억 3,000만원 | 1억 2,300만원 ~ 1억 3,700만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 65㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 7,300만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,150만원 | 10 | 8,000만원 | 3 | 5 |
| 2023년 | 8,250만원 | 8 | 6,000만원 | 3 | 3 |
| 2024년 | 8,475만원 | 2 | 7,100만원 | 2 | 3 |
| 2025년 | 7,200만원 | 9 | - | 0 | 3 |
| 2026년 | 7,900만원 | 7 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 65.19㎡ | 3층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2026.07.06 | 65.19㎡ | 3층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2026.04.04 | 65.19㎡ | 11층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2026.03.24 | 65.19㎡ | 7층 | 1억원 | 중개 |
| 2026.03.21 | 65.19㎡ | 15층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.02.26 | 65.19㎡ | 13층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2026.01.05 | 65.19㎡ | 7층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 65.19㎡ | 10층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2025.12.19 | 113.73㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | 중개 |
| 2025.11.15 | 113.73㎡ | 12층 | 1억 3,700만원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 65.19㎡ | 4층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2025.08.23 | 65.19㎡ | 10층 | 6,400만원 | 중개 |
| 2025.07.10 | 65.19㎡ | 8층 | 8,900만원 | 중개 |
| 2025.06.19 | 82.08㎡ | 1층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2025.04.21 | 82.08㎡ | 10층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.03.26 | 65.19㎡ | 1층 | 8,500만원 | 직거래 |
| 2025.02.27 | 99.28㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 65.19㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2025.02.25 | 65.19㎡ | 10층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.01.21 | 65.19㎡ | 15층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.01.09 | 65.19㎡ | 14층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2024.11.01 | 82.08㎡ | 4층 | 7,700만원 | 직거래 |
| 2024.08.19 | 82.08㎡ | 3층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2024.07.29 | 99.28㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | 직거래 |
| 2024.07.22 | 65.19㎡ | 4층 | 7,800만원 | 중개 |
| 2024.06.14 | 82.08㎡ | 1층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2024.05.20 | 82.08㎡ | 8층 | 1억원 | 중개 |
| 2024.03.18 | 65.19㎡ | 1층 | 9,150만원 | 중개 |
| 2024.02.06 | 113.73㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2023.11.18 | 65.19㎡ | 3층 | 8,100만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 58건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 65.19㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 65.19㎡ | 7층 | 월세 | 400만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 65.19㎡ | 1층 | 월세 | 5,500만원 / 15만원 | - |
| 2025.11.17 | 65.19㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 65.19㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 113.73㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.10.26 | 65.19㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.09.24 | 65.19㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.09.11 | 65.19㎡ | 4층 | 전세 | 7,200만원 | 갱신 |
| 2024.08.17 | 65.19㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.07.26 | 82.08㎡ | 6층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2024.01.19 | 65.19㎡ | 7층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.12.07 | 65.19㎡ | 12층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.12.07 | 65.19㎡ | 12층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2023.09.17 | 65.19㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 20만원 | - |
| 2023.09.06 | 65.19㎡ | 13층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2023.07.11 | 65.19㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.07.04 | 65.19㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.23 | 113.73㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.01.31 | 113.73㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.12.31 | 65.19㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 15만원 | - |
| 2022.12.03 | 82.08㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.12.03 | 99.28㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 63만원 | 신규 |
| 2022.11.11 | 65.19㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.09.27 | 82.08㎡ | 3층 | 전세 | 9,200만원 | 갱신 |
| 2022.08.02 | 65.19㎡ | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 10만원 | - |
| 2022.07.20 | 65.19㎡ | 9층 | 전세 | 8,500만원 | - |
| 2022.06.29 | 82.08㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2022.05.10 | 65.19㎡ | 11층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.04.07 | 99.28㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 34건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
장림삼경아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 7월 16일 계약한 전용 65.19㎡ 3층 7,300만원입니다 (직거래).
장림삼경아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
장림삼경아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 장림동 60-20(다대로277번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1993년입니다.
장림삼경아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 65㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 6월 3일 2층 1억 1,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
장림동 다른 단지
장림동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스센트럴사하 | 2024 | 3억 7,000만원 (26.10) | 32 | 155 | 69% |
| 동원로얄듀크 | 2005 | 1억 3,000만원 (26.10) | 90 | 44 | 92% |
| 스마트더블유 | 2018 | 1억 2,300만원 (26.09) | 24 | 78 | 75% |
| 신세대지큐빌 | 2003 | 1억 2,700만원 (26.10) | 38 | 47 | 92% |
| 지원시티파크 | 2015 | 1억 8,000만원 (26.10) | 13 | 50 | 93% |
| 장림현대(372-4) | 1989 | 1억 2,000만원 (26.10) | 7 | 38 | - |
| 극동정림 | 1995 | 9,400만원 (26.10) | 24 | 10 | - |
| 협성르네상스 | 2007 | 1억 3,000만원 (26.10) | 26 | 4 | - |
| 장림역사하베스티움 | 2017 | 1억 8,500만원 (26.10) | 18 | 11 | 90% |
| 장림윌더하임 | 2005 | 1억 3,000만원 (26.09) | 17 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법