부산 금정구 · 아파트 실거래가
범양빌라 실거래가
부산광역시 금정구 청룡동 87-2
숫자로 본 범양빌라
범양빌라는 부산 금정구 청룡동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 3월 22일 계약한 전용 80.19㎡ 2층 2억 800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 10건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 9건, 전월세 53건입니다.
2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 9일 4층 2억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,200만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 10건 가운데 월세가 5건(50%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 55㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 2 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 2 | 0 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | 9,750만원 | 2 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 80㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 1,500만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 7,250만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 2억 4,300만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | 2억 500만원 | 3 | 1억원 | 1 | 2 |
| 2025년 | 2억 800만원 | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.22 | 80.19㎡ | 2층 | 2억 800만원 | 중개 |
| 2024.12.02 | 80.19㎡ | 3층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.09.23 | 55.44㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.16 | 80.19㎡ | 4층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2024.04.01 | 80.19㎡ | 5층 | 1억 9,850만원 | 중개 |
| 2023.04.26 | 80.19㎡ | 3층 | 2억 4,300만원 | 중개 |
| 2023.04.10 | 55.44㎡ | 2층 | 1억 5,200만원 | 중개 |
| 2022.05.18 | 80.19㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.09 | 80.19㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 59.94㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 55.44㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 47.61㎡ | 4층 | 월세 | 400만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 83.25㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 55.44㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.94㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 83.25㎡ | 1층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 83.25㎡ | 3층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 55.44㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 47.61㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.09.27 | 45.81㎡ | 3층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 45.81㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 83.25㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.29 | 80.19㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.07.24 | 70.29㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.07.15 | 69.03㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.05.30 | 80.19㎡ | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.05.27 | 70.29㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.12 | 83.25㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 69.03㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.09 | 69.03㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.05.07 | 70.29㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2025.04.24 | 45.81㎡ | 2층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.09 | 80.19㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.08.30 | 69.03㎡ | 5층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.07.30 | 59.94㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2024.06.14 | 70.29㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.06.03 | 70.29㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2024.04.06 | 69.03㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 69.03㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 33만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 53건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
범양빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 3월 22일 계약한 전용 80.19㎡ 2층 2억 800만원입니다.
범양빌라 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
범양빌라 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 청룡동 87-2(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
범양빌라 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 9일 4층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
청룡동 다른 단지
청룡동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경동 | 1997 | 2억 2,000만원 (26.11) | 18 | 9 | 90% |
| 청룡동협성엠파이어 | 2013 | 3억 9,000만원 (26.10) | 6 | 3 | - |
| 화신골든맨션 | 1993 | 1억 7,000만원 (26.09) | 3 | 5 | 93% |
| 금정더유엘프리미어 | 2022 | 2억 2,500만원 (26.08) | 4 | 4 | 82% |
| 골든팰리스-더파크 | 2017 | 1억 7,000만원 (26.08) | 4 | 3 | - |
| 세왕자이연 | 2014 | 1억 9,200만원 (26.08) | 2 | 2 | - |
| 남화기수타워 | 1993 | 1억 6,500만원 (26.04) | 4 | 0 | - |
| 태림아르페 | 2017 | 2억 5,000만원 (26.10) | 2 | 1 | - |
| 로얄팰리스 | 2006 | 4억 1,000만원 (24.04) | 0 | 3 | - |
| 남산그린 | 2001 | 1억 3,000만원 (25.11) | 1 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법